Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Dintorni di Parenzo, villa moderna con piscina riscaldata e cucina estiva
In un luogo tranquillo e ricercato sulla costa occidentale dell'Istria, a circa 2 km dal mare e dalle spiagge, si trova Villa Ava – una villa familiare contemporanea che unisce linee moderne pulite e un'atmosfera calda e accogliente dei materiali naturali.
È situata su un giardino curato di 912 m² e rappresenta una scelta eccellente sia per uso privato sia per investimento tramite affitto turistico. La villa dispone di circa 215 m² di superficie abitabile e offre una disposizione ben organizzata.
Al piano terra si trova un ampio open-space giorno con grandi pareti vetrate che collegano l'interno con la terrazza, la piscina e la cucina esterna.
La cucina è moderna, dotata di isola e piano a induzione, e la zona pranzo è concepita come punto centrale per le riunioni.
Una camera da letto con bagno privato si trova al piano terra, mentre al piano superiore ci sono altre tre camere da letto, anch'esse con bagno annesso, ognuna con accesso a balcone o terrazza e abbondante luce naturale. Il valore speciale di questa proprietà è lo spazio esterno: piscina privata con acqua salata, zona solarium con doccia e cucina estiva coperta con barbecue e zona pranzo all'aperto – ideale per relax e soggiorno all'aria aperta.
Sono garantiti tre posti auto, e un ulteriore vantaggio è il caricatore per veicoli elettrici.
La villa è climatizzata e il riscaldamento a pavimento in tutta la casa aumenta ulteriormente il livello di comfort per un utilizzo tutto l'anno. La posizione nei dintorni di Poreč consente un rapido accesso al mare, ai ristoranti e ai servizi della Istria occidentale, offrendo al contempo privacy e tranquillità – una combinazione molto ricercata dagli acquirenti in Istria.
Se cercate una villa in Istria pronta per l'uso, con giardino curato, piscina e ottimo potenziale di affitto, Villa Ava è un candidato molto serio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 190 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 215 m²
- Dimensione del terreno
- 912 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 6
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 324867
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 190 000 € · Prezzo al m²: 5 535 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 215 m² · Dimensione del terreno: 912 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 6
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
