Hiša Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Okolica Poreča, moderna vila z ogrevanim bazenom in letno kuhinjo
Na mirnem in iskanem mestu na zahodni obali Istre, le približno 2 km od morja in plaž, se nahaja Villa Ava – sodobna družinska vila, ki združuje čiste moderne linije in prijetno, toplo atmosfero naravnih materialov.
Postavljena je na urejenem dvorišču površine 912 m² ter predstavlja odlično izbiro tako za zasebno uporabo kot za investicijo preko turističnega najema.
Vila razpolaga s približno 215 m² bivalnega prostora ter nudi kakovostno organizirano razporeditev.
V pritličju se nahaja prost open-space dnevni del z velikimi steklenimi stenami, ki povezujejo notranjost s teraso, bazenom in zunanjo kuhinjo.
Kuhinja je moderno opremljena z otokom in indukcijsko ploščo, jedilnica pa je zasnovana kot osrednje mesto za druženje.
Ena spalnica s lastno kopalnico se nahaja v pritličju, medtem ko so v nadstropju še tri spalnice, prav tako s pripadajočimi kopalnicami, pri čemer ima vsaka soba izhod na balkon ali teraso in obilico dnevne svetlobe.
Posebna vrednost te nepremičnine je zunanji prostor: zasebni bazen s slano vodo, sončni prostor s tušem ter pokrita poletna kuhinja z žarom in zunanjo jedilnico – idealno za sprostitev in bivanje na prostem.
Zagotovljena so tri parkirna mesta, dodatna prednost pa je polnilec za električno vozilo.
Vila je klimatizirana, podno ogrevanje po hiši pa dodatno povečuje raven udobja za celovletno uporabo.
Lokacija v okolici Poreča omogoča hiter dostop do morja, restavracij in vsebin zahodne Istre, hkrati pa nudi zasebnost in mir – kombinacijo, ki jo kupci v Istri posebej iščejo.
Če iščete vilo v Istri, ki je pripravljena za uporabo, z urejenim dvoriščem, bazenom in odličnim potencialom za najem, je Villa Ava zelo resen kandidat.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 100 000 € · 215 m²
5 116 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
928 000 € · 218 m²
4 257 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
670 000 € · 209 m²
3 206 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 190 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 215 m²
- Velikost zemljišča
- 912 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 6
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 324867
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 190 000 € · Cena na m²: 5 535 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 215 m² · Velikost zemljišča: 912 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 6
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
