Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Villa moderne aux alentours de Poreč, avec piscine chauffée et cuisine d'été
Dans un endroit calme et recherché sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement environ 2 km de la mer et des plages, se trouve la Villa Ava, une villa familiale moderne qui combine des lignes modernes épurées et une atmosphère agréable et chaleureuse de matériaux naturels.
Elle est située sur un jardin paysager de 912 m2 et constitue un excellent choix tant pour un usage privé que pour un investissement via des locations touristiques.
La villa offre environ 215 m2 d'espace habitable et propose une disposition bien organisée.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées qui relient l'intérieur à la terrasse, à la piscine et à la cuisine extérieure.
La cuisine est équipée de façon moderne avec un îlot et une plaque à induction, et la salle à manger est conçue comme un lieu central de convivialité.
Une chambre avec sa propre salle de bain se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage il y a trois autres chambres, également avec leurs salles de bain respectives, où chaque pièce donne accès au balcon ou à la terrasse et bénéficie d'une abondante lumière du jour.A la valeur particulière de cette propriété se trouve l'espace extérieur : piscine privée à eau salée, espace de bronzage avec douche et cuisine d'été couverte avec barbecue et salle à manger extérieure idéale pour l'extérieur
Trois places de parking sont prévues, et un avantage supplémentaire est la borne de recharge pour véhicules électriques.
La villa est climatisée, et le chauffage au sol dans toute la maison augmente davantage le niveau de confort pour une utilisation toute l'année.L'emplacement à proximité de Poreč permet un accès rapide à la mer, aux restaurants et aux attractions de l'ouest de l'Istrie, tout en offrant intimité et tranquillité, une combinaison recherchée par les acheteurs en Istrie.
Si vous recherchez une villa en Istrie prête à l'emploi, avec un jardin paysager, une piscine et un excellent potentiel locatif, la Villa Ava est un candidat très sérieux.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 912 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324867
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 190 000 € · Prix au m²: 5 535 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 215 m² · Superficie du terrain: 912 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
