Dům Poreč

Oblast Poreče - luxusní dům s bazénem
Jen deset minut jízdy od moře a úzkého centra Poreče, v klidné a zelené obklopené osady, je moderní vila ve výstavbě, která kombinuje moderní architekturu, funkčnost a pohodlí.
Nachází se na prostorném pozemku 1,080 metrů čtverečních, tato nemovitost poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromí, bezpečnosti a blízkosti všech městských zařízení.
Na jedné straně je obklopen lesem a na druhé straně klidným sousedstvím rodinných domů, což vytváří idylické prostředí pro uvolněný životní styl. Celková hrubá obytná plocha je 242.95 metrů čtverečních, rozložena na dvou patrech přízemí a prvním patře.
Na pozemku je také prostorný bazén 36,30 metrů čtverečních, letní kuchyň 23,88 metrů čtverečních, venkovní sklad a tři parkovací místa.V přízemí se nachází vstupní hala s krytým průchodem, ložnice s vlastní koupelnou, WC pro hosty a otevřený obývací prostor, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z obytného prostoru je částečně krytá terasa vedoucí k bazénu a upravené zahradě.
V patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a výstupem na balkon s výhledem na okolní přírodu.
Vila je postavena ze železobetonové desky, s kvalitním fasádním systémem ETICS a tepelnou izolací osm centimetrů.
Hliníkové truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry je instalováno a podlahové vytápění je zajištěno systémem tepelného čerpadla vzduch-voda, zatímco pro chlazení je k dispozici dělený systém.
V obývacím pokoji je komín s možností instalace krbu, a další pohodlí a bezpečnost jsou zajištěny automatickou vstupní branou, kamerovým systémem, alarmem a upravenou zahradou s automatickým zavlažováním, trávníkem a středomořskými rostlinami.Nemovitost se prodává ve fázi roh-bau, což otevírá možnost pro budoucího majitele plně přizpůsobit interiér svým vlastním přáním a potřebám.
Tato fáze umožňuje personalizaci povrchových materiálů podlahy, keramiky, sanitární keramiky, osvětlení a nástěnné barvy s kontrolou kvality prací a volbou vlastních dodavatelů.
To přináší významné úspory ve vztahu k dokončené nemovitosti, stejně jako flexibilitu při úpravě dispozice a funkčních detailů. Tato moderní vila je ideální volbou pro rodiny, které si chtějí užít klid a pohodlí v blízkosti moře, ale i pro investory, kteří hledají luxusní nemovitost pro turistický pronájem nebo kombinované využití.
Nákup v této fázi vám dává možnost vytvořit si vlastní dům v jedné z nejžádanějších částí Istrie, kde se kvalita života setkává s přírodními krásami a středomořským způsobem života.