Dům Poreč
Na prodej · Cerovlje · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, Istrie - Okouzlující vila blízko centra města s bazénem
Poreč, Istrie - Okouzlující vila blízko centra města s bazénem
Jen kousek od pulsujícího města Poreč, vzdáleného pouhých 3,9 km, se nachází okouzlující vila o životním prostoru 138 m², rozprostírající se přes dva pečlivě navržené podlaží.
Přízemí představuje harmonické spojení kuchyně, jídelny a obývacího prostoru, které se bez námahy otevírá na krytou terasu vedle bazénu, čímž zlepšuje zážitek z venkovního bydlení. Tato úroveň také hostí útulnou ložnici, plně vybavenou koupelnu, užitkový prostor a toaletu pro hosty, s další místností o velikosti 9 m² na terase sloužící jako praktická kotelna.
V horním patře se nachází dvě klidné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco druhá koupelna je pohodlně umístěna na chodbě. Obě ložnice mají přístup na prostornou krytou terasu, která poskytuje klidné útočiště.
Vytápění je univerzální, s možnostmi vytápění krbem na dřevo v obývacím pokoji, stejně jako radiátory, které mohou být napájeny topným olejem nebo elektřinou, podle preferencí majitele. Navíc je každá místnost vybavena klimatizačními jednotkami pro optimální regulaci teploty v průběhu ročních období.
Srdcem zahrady je bazén o velikosti 24,5 m² s chlorovou vodou s plochou pro opalování z kamene Kanfanar a letní kuchyní, ideální pro vychutnání teplých večerů. Nemovitost je bezpečně ohraničena zdí a živým plotem, disponuje automatickou bránou pro soukromí a zahrnuje tři parkovací místa na dvoře vily.
Svou polohou v blízkosti Poreče, města známého svým bohatým historickým dědictvím a živým pobřežním životem, představuje tato vila ideální kombinaci volnočasových aktivit a pohodlí, což z ní činí skvělou investici nebo osobní útočiště.
Pro další informace, prosím, kontaktujte:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2621
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
780 000 € · 140 m²
5 571 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
730 000 € · 143 m²
5 105 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
590 000 € · 142 m²
4 155 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
590 000 € · 142 m²
4 155 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
570 000 € · 134 m²
4 254 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 138 m²
- Velikost pozemku
- 560 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 3 900 m
- Vzdálenost od centra
- 3 900 m
- Rok výstavby
- 2021
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 287281
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 159 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 138 m² · Velikost pozemku: 560 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 3 900 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
