Dom Poreč

Na sprzedaż · Cerovlje · Istarska

4 Pokoje 138 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 850 000 € 6 159 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Istria - Urocza willa blisko centrum miasta z basenem
Poreč, Istria - urocza willa w pobliżu centrum miasta z basenem
Tylko kamień wyrzucony z malowniczego miasta Poreč, tylko 3.9 km oddalony, jest urocza willa, która obejmuje 138 m2 przestrzeni życiowej rozprzestrzenionej na dwóch starannie zaprojektowanych piętrach.
Na parterze willi znajduje się harmonijna kombinacja kuchni, jadalni i salonu, która niejasnie otwiera się na pokryty taras przy basenie, zwiększając tym samym doświadczenie żywota na zewnątrz.
Na tym poziomie znajduje się również komfortowa sypialnia, kompletna łazienka, przestrzenia do zajęć pomocniczych i toaleta dla gości, z dodatkowym pokojem 9m2 na tarasie, który służy jako praktyczny kotłownia.
Na górnym piętrze znajdują się dwie ciche sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, a druga łazienka znajduje się w korytarzu.
Obie sypialnie mają dostęp do przestronnego pokrytego tarasu, który zapewnia spokojny raj.
Ogrzewanie jest zróżnicowane, z opcjami na komin z drewna w salonie, a także grzejniki, które mogą być zasilane ropą lub elektrycznością, przystosowując się do preferencji właściciela.
Ponadto każdy pokój jest wyposażony w klimatyzację do optymalnej kontroli temperatury przez cały rok.
Serce ogrodu ukrywa basen 24.5 m2 z chlorem i kanfanar kamienną powierzchnią słoneczną i letnią kuchnią, idealnie do cieplego wieczoru.
Obiekt jest bezpiecznie ogrodzony ścianą i zabezpieczeniem, z automatycznymi drzwiami prywatności i zawiera trzy miejsca parkingowe na podwórku willi.
Położony w pobliżu Poreča, miasta znanego z bogatego historycznego dziedzictwa i dynamicznego życia przybrzeżnego, ta willa stanowi idealną kombinację odpoczynku i dostępności, czyniąc ją doskonałą inwestycją lub osobistym schronieniem.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Robert Budimir
Licencja: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencja: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Twoim zadowoleniem jest nasza misja.
Czekamy na przyszłą współpracę!
WŁAŚCIWOŚĆ GRUPY ALPHA LUKSE
https://alphaluxegroup.hr
Właściwy identyfikator: ALG-2621

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 159 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 265 €/m²

Różnica względem mediany +44,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 868 €/m²–4 964 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 849 000 € · 132 m² 6 432 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 695 000 € · 140 m² 4 964 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 749 000 € · 141 m² 5 312 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 414 € Na podstawie stawki gminy Cerovlje na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 850 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Cerovlje
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52402
Powierzchnia użytkowa: 138 m²
Powierzchnia działki: 560 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Toalety: 1
Odległość od morza: 3 900 m
Odległość od centrum: 3 900 m
Rok budowy: 2021
Basen: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 287281

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 159 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m² · Powierzchnia działki: 560 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. HABITARE d.o.o. – 695 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 850 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 850 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 780 000 €.