Maison Poreč
À vendre · Cerovlje · Istarska
Description du bien
Poreč, Istrie - Charmante villa avec piscine, à proximité du centre-ville
Poreč, Istrie - Villa charmante près du centre-ville avec piscine
À deux pas de la pittoresque ville de Poreč, à seulement 3.9 km, se trouve une villa charmante qui offre 138 m2 d'espace habitable répartis sur deux étages soigneusement conçus.
Le rez-de-chaussée de la villa propose une combinaison harmonieuse de cuisine, salle à manger et salon, qui s'ouvre discrètement sur la terrasse couverte près de la piscine, améliorant ainsi l'expérience de vie en plein air.
À ce niveau se trouve également une chambre confortable, une salle de bains complète, un espace pour les activités auxiliaires et des toilettes invités, avec une pièce supplémentaire de 9m2 sur la terrasse servant de chaufferie pratique.
À l'étage supérieur, il y a deux chambres calmes, dont l'une possède sa propre salle de bains, tandis que l'autre salle de bains se trouve dans le couloir.
Les deux chambres donnent accès à une vaste terrasse couverte qui offre un havre de paix.
Le chauffage est varié, avec des options de cheminée à bois dans le salon, ainsi que des radiateurs pouvant être alimentés au fioul ou à l'électricité, s'adaptant aux préférences du propriétaire.
De plus, chaque pièce est équipée de la climatisation pour un contrôle optimal de la température toute l'année.
Le cœur du jardin abrite une piscine de 24.5 m2 au chlore ainsi qu'un espace de bronzage en pierre de Kanfanar et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des soirées chaudes.
La propriété est sécurisée par un mur et une haie, avec des portes d'intimité automatiques, et comprend trois places de parking dans la cour de la villa.
Située près de Poreč, ville connue pour son riche patrimoine historique et sa vie côtière dynamique, cette villa représente une combinaison idéale de repos et d'accessibilité, en faisant un excellent investissement ou un refuge personnel.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2621
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Cerovlje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52402
- Surface habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 3 900 m
- Distance du centre
- 3 900 m
- Année de construction
- 2021
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287281
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 159 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 138 m² · Superficie du terrain: 560 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 900 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
