Maison Poreč

Description du bien

Villa moderne avec piscine dans un environnement paisible
Cette maison moderne de 140 m2 est située à environ 3 km du centre de Poreč et de la plage, dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée comprend un hall, une salle de bain, un débarras interne, des toilettes, une chambre, une cuisine avec salle à manger et salon, une terrasse couverte et une chaufferie. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bain et une terrasse. La maison est équipée de chauffage central, d'une cheminée, de la climatisation et de menuiseries PVC à triple vitrage. Sur un terrain de 560 m2 se trouvent une piscine de 7 x 3,5 m, une cuisine d'été, trois places de parking, un jardin paysager avec irrigation automatique et une zone clôturée. La maison a été construite selon les besoins personnels du propriétaire avec des matériaux de haute qualité. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 571 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 069 €/m²

Écart par rapport à la médiane +36,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 437 €/m²–4 637 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 875 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

780 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

560 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

311338

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 5 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 560 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia