Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 140 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 780 000 € 5 571 €/m²

Opis nekretnine

Moderna vila s bazenom u mirnom okruženju
Ova moderna kuća površine 140 m² nalazi se oko 3 km od centra Poreča i plaže, u mirnom području. Prizemlje obuhvaća hodnik, kupaonicu, unutarnje spremište, WC, spavaću sobu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, natkrivenu terasu te kotlovnicu. Prvi kat uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasu. Kuća je opremljena centralnim grijanjem, kaminom, klima-uređajem te PVC stolarijom s troslojnim staklom. Na parceli od 560 m² nalazi se bazen dimenzija 7 x 3,5 m, ljetna kuhinja, tri parkirna mjesta, uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem i ograđeni prostor. Kuća je građena za osobne potrebe vlasnika s visokokvalitetnim materijalima. Prodaje se potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 259 €/m²

Razlika od medijana +30,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 796 €/m²–4 946 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 390 000 € · 147 m² 2 653 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 695 000 € · 140 m² 4 964 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 749 000 € · 141 m² 5 312 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 680 000 € · 136 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 875 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 780 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 140 m²
Površina zemljišta: 560 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 3
ID oglasa: 311338

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 5 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 560 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. HABITARE d.o.o. – 695 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 850 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 850 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 780 000 €.