Haus Poreč
Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Istrien - Charmante villa nahe dem stadtzentrum mit pool
Poreč, Istrien - Charmante villa nahe dem stadtzentrum mit pool
Nur einen Katzensprung von der lebendigen Stadt Poreč entfernt, in nur 3,9 km Entfernung, befindet sich eine charmante Villa mit 138 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei liebevoll gestaltete Etagen.
Das Erdgeschoss präsentiert eine harmonische Kombination aus Küche, Ess- und Wohnbereich, die nahtlos auf eine überdachte Terrasse neben dem Pool führt und das Erlebnis des Outdoor-Lebens bereichert. Dieses Stockwerk beherbergt außerdem ein gemütliches Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette, mit einem zusätzlichen 9 m2 Raum auf der Terrasse, der praktischerweise als Heizraum dient.
Im Obergeschoss befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich das zweite Badezimmer praktisch im Flur befindet. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, die eine friedliche Zuflucht bietet.
Die Beheizung ist vielseitig, mit Optionen für wohlige Wärme durch den Holzkamin im Wohnzimmer sowie Heizkörper, die mit Heizöl oder Strom betrieben werden können, je nach Vorliebe des Eigentümers. Zusätzlich ist jedes Zimmer mit Klimaanlagen für eine optimale Temperaturregelung ausgestattet.
Das Herz des Gartens bildet ein 24,5 m2 großer Chlorpool mit einer Sonnenliegefläche aus Kanfanar-Stein und einer Sommerküche, perfekt für die Genüsse der lauen Abende. Das Grundstück ist sicher umzäunt mit einer Mauer und einer Hecke, verfügt über ein automatisches Tor für Privatsphäre und bietet drei Parkplätze im Hof der Villa.
Dank der Nähe zu Poreč, bekannt für sein reiches historisches Erbe und lebhaftes Küstenleben, bietet diese Villa eine ideale Kombination aus Freizeit und Bequemlichkeit, was sie zu einer hervorragenden Investition oder einem persönlichen Refugium macht.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
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Immobilien ID: ALG-2621
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 850 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Cerovlje
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52402
- Wohnfläche
- 138 m²
- Grundstück
- 560 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 3 900 m
- Entfernung zum Zentrum
- 3 900 m
- Baujahr
- 2021
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 287281
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 6 159 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m² · Grundstück: 560 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 900 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
