Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Poreč, 140 m², Grundstück 419 m²
Wunderschöne Villa in der Gegend von Poreč, 3 km vom Meer und den Stränden entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 140 m². Die Grundstücksfläche beträgt 419 m².
Die Villa wurde 2021 fertiggestellt.
Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss - Flur, Badezimmer, interner Abstellraum, Toilette, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, überdachte Terrasse und Heizraum
Erster Stock – zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und eine geräumige Terrasse.
Die Villa verfügt über einen schönen Kamin, mit dem das Haus geheizt werden kann, optional besteht aber auch die Möglichkeit einer Zentralheizung und Klimaanlage.
Im Hof gibt es einen Swimmingpool der Größe 7x3,5, eine Sommerküche mit einem Platz zum Essen im Freien und drei Parkplätze.
Dieses außergewöhnliche Anwesen kann dem zukünftigen Eigentümer als hervorragendes Zuhause oder als lukratives Tourismusunternehmen dienen.
Ref: RE-U-30240Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 850 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstück
- 419 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 369610
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 6 071 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 419 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. HABITARE d.o.o. – 695 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 850 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 850 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 780 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
