Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí Baderna, istrijský rodinný dům
V bezprostřední blízkosti Baderna leží autochtonní samostatně stojící istrijský dům 220 m2, na pozemku 780 m2.
Dům má samostatný dvůr a vchod na jedné a druhé straně, což z něj činí ideální nemovitost pro turistický pronájem, protože může mít dvě obytné jednotky, z nichž každá má vlastní bazén, protože zahrada je dostatečně prostorná.
Případně se po důkladné rekonstrukci může proměnit v moderní samostatně stojící vilu.
Napájení a vodovodní přípojky jsou v domě a kanalizační síť prochází přímo do domu samotného.
Ideální mikrolokace, která poskytuje soukromí a velmi klidné prostředí.
Pro další informace a konzultace nás neváhejte kontaktovat!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 109 €/m²

Medián podobných nabídek 3 762 €/m²

Rozdíl proti mediánu -70,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 705 €/m²–4 950 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Podobnost 100 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnost 100 % POREČ 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Podobnost 100 % Poreč 680 000 € · 210 m² 3 238 €/m² Podobnost 96 % POREč 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnost 95 % POREč 355 000 € · 220 m² 1 614 €/m² Podobnost 95 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnost 95 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 375 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

244 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

790 m²

Pokoje

6

ID inzerátu

274815

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 244 000 € · Cena za m²: 1 109 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 790 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia