Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica Baderne, Istarska samostojeća kuća
U neposrednoj blizini Baderne smjestila se autohtona samostojeća istarska kuća površine 220 m2, na zemljištu od 780 m2.
Kuća ima zasebno dvorište i ulaz s jedne i druge strane, što je čini idealnom nekretninom za turistički najam, jer može imati dvije stambene jedinice, svaka sa svojim bazenom, budući da je okućnica dovoljno prostrana.
Alternativno, nakon temeljite rekonstrukcije, može se pretvoriti u modernu samostojeću vilu.
Priključci struje i vode su u kući, a kanalizacijska mreža prolazi odmah do same kuće.
Idealna mikrolokacija koja pruža privatnost te vrlo mirno okruženje.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 109 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 762 €/m²

Razlika od medijana -70,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 705 €/m²–4 950 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Sličnost 100 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Sličnost 100 % POREČ 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Sličnost 100 % Poreč 680 000 € · 210 m² 3 238 €/m² Sličnost 96 % POREč 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Sličnost 95 % POREč 355 000 € · 220 m² 1 614 €/m² Sličnost 95 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Sličnost 95 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 375 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

244 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

220 m²

Površina zemljišta

790 m²

Sobe

6

ID oglasa

274815

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 244 000 € · Cijena po m²: 1 109 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 790 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia