Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni di Baderna, casa indipendente istriana
Nelle immediate vicinanze di Baderna si trova una casa autoctona indipendente istriana di superficie 220 m2, su un terreno di 780 m2. La casa ha un cortile separato e un ingresso da entrambi i lati, il che la rende una proprietà ideale per affitti turistici, poiché può avere due unità abitative, ognuna con la propria piscina, dato che il giardino è sufficientemente ampio. In alternativa, dopo una ricostruzione accurata, può essere trasformata in una villa indipendente moderna. Gli allacci di elettricità e acqua sono presenti nella casa, e la rete fognaria passa subito accanto alla stessa. Una micro‑location ideale che offre privacy e un ambiente molto tranquillo. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente!

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 109 €/m²

Mediana di annunci simili 3 762 €/m²

Differenza dalla mediana -70,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 705 €/m²–4 950 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 375 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

244 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

220 m²

Dimensione del terreno

790 m²

Camere

6

ID annuncio

274815

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 244 000 € · Prezzo al m²: 1 109 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 790 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia