Dům Poreč

Jedinečná vila s vyhřívaným bazénem a výhledem na moře
JEDINEČNÁ VILLA S VYTÁPNÍM BAZÉNEM A KRÁSNÝM PANORAMICKÝM MOŘSKÝM VÝHLEDEM - ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ PREČA
Poreč je obec a obec na západním pobřeží půvabného istrijského poloostrova.
Spolu s Rovinj (30km) a Medulin (60km) Poreč je jedním z hlavních a nejsilnějších turistických destinací.
Každý rok přijíždí do Istrie stále více návštěvníků a výše uvedená místa jsou pro ně při návštěvě nepostradatelnou volbou.
Kromě toho, Poreč je ve velmi vděčné geografické poloze, dobré spojení dálnicí (Istarski ipsilon) a dobré spojení námořní dopravou.
Je to město, které má bohatou historii a je také vysoko na seznamu gastronomické nabídky.
Na okraji Poreče, jen pár kilometrů od centra, tato krásná a jedinečná vila se nachází.
Vila se nachází v klidné obci, obklopené bohatou přírodou, hustou vegetací a tím poskytuje maximální soukromí a obzvláště příjemný pocit i v nejteplejších letních dnech.
Nemovitost má celkovou obytnou plochu 342.58m2 a skládá se z přízemí a podlahy s obrovskou a prostornou terasou s krásným výhledem.
Na samém příjezdu do této jedinečné nemovitosti, smysl pro luxus a domorodý styl je smíšený, koncept sám o sobě není tradiční, ale dům je navržen a navržen jako vzácný s důrazem na maximální využití prostoru.
V přízemí vily je k dispozici jako místo k pobytu, různé aktivity a odpočinek, takže zde najdeme následující:
- skvělý přístup a vstup do domu, obohacený o různé bylinky a potažený ve vysoce kvalitním obložení - 28,50m2
- komora - 4m2
- prádelna - 8m2
- strojovna - 9,6m2
- vstupní hala - 3,5m2
- kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném prostoru systému - 64,80m2
- chodba - 6,7m2
- tělocvična - 15,4m2
- šatna - 5,3m2
- WC - 1,8m2
- Sprchový kout - 1,5m2
- sauna - 3,4m2
- bazénová plocha plně vybavena - 118m2
- bazén (3,75m x 17m) - 64,6m2
- loggie - 19,6m2
- terasa - 76m2
V patře je vnitřní schodiště a najdeme následující:
- chodba - 15,05m2
- ložnice 1 - 19,63m2
- koupelna 1 - 6,25m2
- ložnice 2 - 15,07m2
- koupelna 2 - 5,54m2
- ložnice 3 - 14,86m2
- koupelna 3 - 6m2
- ložnice 4 - 19,34m2
- koupelna 4 - 6,24m2
- loggie - 36,86m2
- Odkrytá terasa - 64,10m2
Podle všech výše uvedených specifikací můžete vidět, že prostorová část je dobře navržena, každá místnost má spoustu prostoru a světla a dostatek soukromí.
Pro vytápění se používá tepelné čerpadlo značky Mitsubishi při letních dnech, klimatizace celého domu (všech místností a místností) je prostřednictvím ventilátorového systému připojena také k tepelnému čerpadlu.
Bazén je vytápěn a navržen tak, aby mohl být používán po celý rok, to je jedna z velkých výhod této nemovitosti, která v této věci nemá konkurenci.
Jednoduše bazén, který je dobře navržený a prosklený, může být prakticky plně otevřen v letní sezóně, a tak si užívat letní radosti, zatímco v zimní sezóně je uzavřen a prosklený zpět, protože podlahové vytápění je také čerpáno v celé oblasti bazénu a protože samotný bazén je vyhřívaný, těší se plavání a je to možné i v nejchladnějších zimních dnech.
Vila má energetický certifikát A a je postavena na nejmodernějším principu, s použitím nejkvalitnějších materiálů v konstrukci.
Dalším velkým plusem této vily je její poloha v obci, tj.
celý majetek je poslední v pořadí urbanizace a vše v celém domě je zemědělská půda, která dává přidanou hodnotu, protože nemůže být postavena a nikdy nebude schopen odstranit pohled, který je poskytován!
Nemovitost je v turistickém pronájmu prakticky po celý rok a dosahuje fenomenálních výsledků.
Je to skvělá volba pro investice do cestovního ruchu a řešení.
Vzhledem k výše uvedenému nezbývá nic jiného, než přijít a osobně se přesvědčit o jedinečnosti této jedinečné a jedinečné vily!
Pro jakékoliv další otázky, stejně jako schůzku k prohlédnutí, máte k dispozici:
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENTURA S LICENCÍ
Mobilní 099/285-7323
[email protected]