Dům Poreč

Popis nemovitosti

Nemovitost v blízkosti veškeré občanské vybavenosti!
Poreč je malebné město na západním pobřeží Istrie. Jeho úzké dlážděné ulice a autentické kamenné domy jsou plné historických památek, jako je Eufraziánská bazilika, památka UNESCO. Město nabízí krásné pláže s křišťálově čistým mořem a bohatou gastronomickou nabídku istrijských specialit. V blízkosti se nacházejí turistické komplexy s různými vybaveními a v létě se konají kulturní akce a festivaly. Poreč je kombinací historického kouzla a moderního turismu. Na prodej je patro s rozhodnutím o odvozeném stavu (legalizace). Skládá se ze 2 ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a toalety. Nachází se na pozemku o rozloze 1158 m2. Pro vytápění a chlazení se používá vzduchový invertor. Vzdálenost od pláže 3 km. Vzdálenost od centra 3 km. Nemovitost je 1/1 a je legalizována. * 2 LOŽNICE * 1 KOUPELNA * 1 TOALET * CELKOVÁ PLOCHA POZEMKU A PATRA 85,96 M2 * PLOCHA POZEMKU 1158 M2 * ZAŘÍZENÍ JE LEGALIZOVÁNO (MÁ ŘEŠENÍ NA VÝKON) * VLASTNICTVÍ JE 1/1 PRO VŠECHNY DALŠÍ INFORMACE KONTAKTUJTE: ELVISA TOLATI Asistentka v mediaci 00385 95 887 8581 [email protected] ROBERT POROPAT licencovaný makléř 00385 95 528 3152 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 671 €/m²

Medián podobných nabídek 4 560 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 465 000 € · 85 m² 5 471 €/m² Podobnost 100 % Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 97 % Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 97 % Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 97 % Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 91 % Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 91 % Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 91 % Poreč 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 531 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

312 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

85 m²

Velikost pozemku

1 158 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

215022

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 3 671 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 1 158 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia