Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Proprietà vicino a tutti i servizi!
Poreč è una città pittoresca sulla costa occidentale dell'Istria. Le sue strette strade di pietra e le autentiche case di pietra sono ricche di monumenti storici come la basilica di Eufrasia, patrimonio mondiale dell'UNESCO. La città offre splendide spiagge con mare cristallino e una ricca offerta gastronomica di specialità istriane. I complessi turistici nelle vicinanze offrono vari servizi, e in estate si svolgono manifestazioni culturali e festival. Poreč è una combinazione di fascino storico e turismo moderno. In vendita una casa a due piani con decisione di stato eseguito (legalizzazione). È composta da 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e toilette. Si trova su un terreno di 1158 m2. Per riscaldamento e raffreddamento si utilizza un climatizzatore inverter. Distanza dalla spiaggia 3 km. Distanza dal centro 3 km. La proprietà è regolare 1/1 e l'edificio è legalizzato. * 2 CAMERE DA LETTO * 1 BAGNO * 1 TOILET * COMPOSTA DAL PIANO TERRA E PRIMO PIANO CON SUPERFICIE TOTALE 85.96 M2 * SUPERFICIE DELLA PARTICELLA 1158 M2 * L'EDIFICIO È LEGALIZZATO (HA LA DECISIONE DI STATO ESEGUITO) * LA PROPRIETÀ È REGOLARE 1/1 PER TUTTE LE INFORMAZIONI AGGIUNTIVE CONTATTARE : ELVISA ALATIĆ assistente nella mediazione 00385 95 887 8581 [email protected] ROBERTA POROPAT agente con licenza 00385 95 528 3152 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 671 €/m²

Mediana di annunci simili 4 581 €/m²

Differenza dalla mediana -19,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 531 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

312 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

85 m²

Dimensione del terreno

1 158 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

215022

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 312 000 € · Prezzo al m²: 3 671 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m² · Dimensione del terreno: 1 158 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia