Kuća Poreč

Opis nekretnine

Nekretnina u blizini svih sadržaja !
Poreč je slikovit grad na zapadnoj obali Istre. Njegove uske kamenite ulice i autentične kamene kuće obiluju povijesnim znamenitostima poput Eufrazijeve bazilike, UNESCO-ve svjetske baštine. Grad nudi prekrasne plaže s kristalno čistim morem te bogatu gastronomsku ponudu istarskih specijaliteta. Turistički kompleksi u blizini pružaju razne sadržaje, a ljeti se održavaju kulturne manifestacije i festivali. Poreč je spoj povijesnog šarma i modernog turizma.
Prodaje se katnica sa rješenjem o izvedenom stanju (legalizacija). Sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i toaleta.
Nalazi se na terenu veličine 1158 m2. Za grijanje i hlađenje koristi se klima inverter.
Udaljenost od plaže 3 km.
Udaljenost od centra 3 km.
Vlasništvo je uredno 1/1 i objekt je legaliziran.
* 2 SPAVAĆE SOBE
* 1 KUPATILO
* 1 TOALET
* SASTOJI SE OD PRIZEMLJA I KATA UKUPNE POVRŠINE 85.96 M2
* POVRŠINA PARCELE 1158 M2
* OBJEKT JE LEGALIZIRAN (IMA RJEŠENJE O IZVEDENOM STANJU)
* VLASNIŠTVO JE UREDNO 1/1
ZA SVE DODATNE INFORMACIJE OBRATITE SE :
ELVISA ALATIĆ
asistent u posredovanju
00385 95 887 8581
[email protected]
ROBERTA POROPAT
agent s licencom
00385 95 528 3152
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 671 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 581 €/m²

Razlika od medijana -19,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 465 000 € · 85 m² 5 471 €/m² Sličnost 100 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Sličnost 97 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Sličnost 97 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Sličnost 97 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Sličnost 91 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Sličnost 91 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Sličnost 91 % POREČ 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

312 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

85 m²

Površina zemljišta

1 158 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

215022

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 312 000 € · Cijena po m²: 3 671 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m² · Površina zemljišta: 1 158 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia