Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 361 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 670 000 € 4 626 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, PoreČ - půvabná vila na výjimečném místě
ISTRIJE, POREČ - Elegantní vila na výjimečné lokalitě Obklopen příjemným středomořským klimatem, nacházející se v srdci západního ístrijského pobřeží, starobylé město Poreč a jeho pobřeží zachovalé přírodní krásy, upravené parky, borové a dubové háje sahající až k moři, podél nichž se střídají čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy, rozprostírající se na ploše 139 km2 a tvořící 58 osad. S identitou městského pobřežního města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, městem turistiky a pravé pohostinnosti. Jedno z nejatraktivnějších měst chorvatské turistiky, které jedinečně spojuje přírodní krásu Istrie, bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější výhody špičkové turistické destinace. Souhra starého města, které je kulturní památkou s jedním z nejznámějších ístrijských kulturních památek, Eufraziánskou bazilikou, zapsanou na seznamu světového dědictví UNESCO, a nejkrásněji vyzdobených a nejlépe vybavených turistických resortů na Jadranu, tvoří mozaiku nezapomenutelných zážitků. Poreč je také město, které je mnohem víc než letní destinace slunce a moře. Poreč je město vytvořené člověkem. Město, kde je neustálý impuls zlepšovat životní podmínky a posouvat pokrok v různých oblastech. Město, které je příjemným, bezpečným a dobře udržovaným místem k životu, kde si každý najde své místo, město bez daní s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace. Nedaleko od města Poreč, na okraji atraktivního místa s panoramatickým výhledem na moře a okolí, je na prodej elegantní vila na výjimečné lokalitě. Kromě výhodné polohy se nemovitost vyznačuje kvalitní výstavbou a prostorovým uspořádáním interiéru, což zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení. Všechny materiály a vybavení jsou pečlivě vybrány tak, aby splňovaly nejvyšší požadavky na kvalitu a funkčnost. Impozantní interiér vily je štědře zařízen a nabízí veškeré představitelné pohodlí. >>bos_Latn<< Imponující čistá plocha 308.84 se rozkládá na dvou patrech. Přízemí se skládá z obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou s přístupem na krytou terasu, dvou ložnic, koupelny se saunou, hostinské toalety, spíže, technické místnosti a haly s schodištěm. Patro se skládá z vstupní haly s přístupem na balkon a dvou ložnic s vlastními koupelnami a výstupy na terasu. Zahrada je elegantně, atmosféricky a zahradně upravena bez zbytečného přehánění. Dominuje jí 48 m2 velký bazén s prostor pro slunění. Zahradu doplňuje odpočinková zóna pod pergolou a garáž o rozloze 50 m2 a kryté parkovací stání. Luxus prostupuje až do posledního detailu nemovitosti, která je precizně navržena, zařízena a vybavena a prodává se takto. Mikrolokace, kvalita výstavby, materiály a vybavení činí tuto nemovitost ideální pro klidný rodinný život, ale i úspěšný turistický pronájem. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 626 €/m²
Medián podobných nabídek 3 120 €/m²
Rozdíl proti mediánu +48,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 433 €/m²–3 870 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 256 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 670 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
361 m²
Velikost pozemku
1 511 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
214641

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 670 000 € · Cena za m²: 4 626 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 361 m² · Velikost pozemku: 1 511 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje