Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 361 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 670 000 € 4 626 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, poreČ – pełna wdzięku willa w wyjątkowej lokalizacji
ISTRIA, POREC - Elegancka willa w wyjątkowej lokalizacji Otoczona przyjemnym śródziemnomorskim klimatem, położona w sercu zachodniego wybrzeża Istrii, w starożytnym mieście Poreč i jego wybrzeżu zachowanej naturalnej piękności, parków krajobrazowych, sosnowych i dębowych gajów sięgających samego morza, wzdłuż których czyste morze, plaże, zatoki i wyspy przeplatają się, rozciągających się na obszarze 139 km2 i składających się z 58 osad. Z tożsamością miejskiego nadmorskiego miasteczka, Poreč jest miastem kultury, sportu, rozrywki, miastem turystyki i prawdziwej gościnności. Jedno z najbardziej atrakcyjnych miast chorwackiego turystyki, które w unikalny sposób łączy naturalne piękno Istrii, bogate dziedzictwo kulturowe i historyczne oraz najnowocześniejsze udogodnienia wiodącego ośrodka turystycznego. Harmonia starego miasta, będącego zabytkiem kultury z jednym z najsłynniejszych zabytków kultury istrijskiej, Bazyliką Eufrazjana, wpisaną na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, oraz najbogatszych i najlepiej wyposażonych kurortów turystycznych nad Adriatykiem, tworzy mozaikę niezapomnianych wrażeń. Poreč to także miasto, które jest znacznie więcej niż letnią destynacją słońca i morza. Poreč jest miastem sztucznie stworzonego. Miastem, w którym nieustannie dąży się do poprawy warunków życia i zwiększenia postępu w różnych sferach. Miastem, które jest przyjemnym, bezpiecznym i zadbanym miejscem do życia, gdzie każdy może znaleźć swoje miejsce, miastem bez podatków, o wysokiej wrażliwości społecznej dla wszystkich pokoleń. Niedaleko miasta Poreč, na skraju atrakcyjnego miejsca z panoramicznym widokiem na morze i okolicę, na sprzedaż wystawiona jest elegancka willa w wyjątkowej lokalizacji. Oprócz dogodnej lokalizacji, nieruchomość charakteryzuje się wysoką jakością budowy i organizacji przestrzeni wewnętrznej, co gwarantuje długotrwałe zadowolenie i jakość mieszkania. Wszystkie materiały i wyposażenie zostały starannie wyselekcjonowane, aby spełniać najwyższe wymagania jakości i funkcjonalności. Imponujące wnętrze willi jest obficie wyposażone i oferuje wszystkie wyobrażalne udogodnienia. >>bos_Latn<< Imponująca powierzchnia netto 308,84 rozłożona jest na dwóch piętrach. Parter składa się z salonu i kuchni z jadalnią z dostępem do zadaszonego tarasu, dwóch sypialni, łazienki z sauną, toalety gościnnej, spiżarni, pomieszczenia technicznego oraz holu z klatką schodową. Piętro obejmuje przedpokój z dostępem do balkonu oraz dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami i wyjściami na taras. Ogród jest elegancko, nastrojowo i ogrodniczo urządzony, bez potrzeby przesady. Dominuje w nim basen o powierzchni 48 m2 z miejscem do opalania. Ogród uzupełnia strefa wypoczynkowa pod pergolą oraz garaż o powierzchni 50 m2 i miejsca parkingowe pod dachem. Luksus przenika każdy detal nieruchomości, który został precyzyjnie zaprojektowany, udekorowany i umeblowany, i jest sprzedawany w takiej formie. Mikrolokalizacja, jakość budowy, materiały i wyposażenie czynią tę nieruchomość idealną zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i udanego wynajmu turystycznego. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 626 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 120 €/m²
Różnica względem mediany +48,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 433 €/m²–3 870 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 256 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 670 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
361 m²
Powierzchnia działki
1 511 m²
Pokoje
6
Łazienki
4
Garaż
1
ID ogłoszenia
214641

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Garaż
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 670 000 € · Cena za m²: 4 626 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 361 m² · Powierzchnia działki: 1 511 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.