Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 361 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 670 000 € 4 626 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - elegantná vila vo výnimočnej lokalite
ISTRIJA, POREČ – Elegantná vila na výnimočnej lokalite Obklopená príjemným stredomorským podnebím, nachádzajúca sa v srdci západného pobrežia Istrie, starobylé mesto Poreč a jeho pobrežie zachovanej prírodnej krásy, upravené parky, borové a dubové háje, ktoré siahajú až k moru, kde sa čisté more, pláže, zátoky a ostrovy striedajú a rozprestierajú sa na ploche 139 km2 a tvoria 58 osád. S identitou mestského pobrežného mesta je Poreč mestom kultúry, športu, zábavy, mestom turizmu a pravého pohostinnosti. Jedno z najatraktívnejších miest chorvátskeho turizmu, ktoré jedinečne spája prírodnú krásu Istrie, bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie výhody špičkového turistického cieľa. Harmónia starého mesta, ktoré je kultúrnym pamiatkom s jedným z najznámejších kultúrnych pamiatok Istrie, Euphrasiánskou bazilikou, ktorá je na zozname svetového dedičstva UNESCO, a najviac vyzdobených a najlepšie vybavených turistických rezortov na Jadrane, tvorí mozaiku nezabudnuteľných zážitkov. Poreč je tiež mesto, ktoré je oveľa viac než letná destinácia slnka a mora. Poreč je mestom vytvoreným človekom. Mesto, kde je neustály impulz zlepšovať životné podmienky a posúvať pokrok v rôznych oblastiach. Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a upraveným miestom na život, kde každý môže nájsť svoje miesto, mesto bez daní s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie. Nedaleko od mesta Poreč, na okraji atraktívneho miesta s panoramatickým výhľadom na more a okolitú krajinu, je na predaj elegantná vila na výnimočnej lokalite. Okrem výhodnej polohy sa nehnuteľnosť vyznačuje kvalitnou výstavbou a priestorovým usporiadaním interiéru, čo zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania. Všetky materiály a vybavenie sú starostlivo vybrané tak, aby spĺňali najvyššie požiadavky na kvalitu a funkčnosť. Impozantný interiér vily je štedro zdobený a ponúka všetky predstaviteľné pohodlie. >>bos_Latn<< Impozantná čistá plocha 308,84 sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Prízemie tvorí obývačka a kuchyňa s jedálňou s prístupom na krytú terasu, dve spálne, kúpeľňa so sáunou, hosťovská toaleta, špajza, technická miestnosť a lobby s schodiskom. Poschodie tvorí vstupná hala s prístupom na balkón a dve spálne s vlastnými kúpeľňami a výstupmi na terasu. Záhrada je elegantne, atmosféricky a záhradkársky upravená bez zbytočného preháňania. Dominuje jej 48 m2 veľký bazén s ležadiskom. Záhradu dopĺňa odpočinková zóna pod pergolou a garáž o rozlohe 50 m2 a kryté parkovacie miesta. Luxus je preniknutý do posledného detailu nehnuteľnosti, ktorý je presne v detailoch starostlivo navrhnutý, zdobený a zariadený a predávaný takto. Mikrolokalita, kvalita výstavby, materiály a vybavenie robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre pokojný rodinný život, ale aj pre úspešný turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 626 €/m²
Medián podobných ponúk 3 120 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +48,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 433 €/m²–3 870 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 256 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 670 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
361 m²
Veľkosť pozemku
1 511 m²
Izby
6
Kúpeľne
4
Garáž
1
ID inzerátu
214641

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Garáž
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 670 000 € · Cena za m²: 4 626 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 361 m² · Veľkosť pozemku: 1 511 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje