Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 361 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 670 000 € 4 626 €/m²

Description du bien

Istrie, PoreČ - une gracieuse villa dans un emplacement exceptionnel
ISTRIA, POREC - Villa élégante dans un emplacement exceptionnel Entourée d'un climat méditerranéen agréable, située au cœur de la côte ouest de l'Istrie, la ville antique de Poreč et son littoral d'une beauté naturelle préservée, parcs paysagers, bosquets de pins et de chênes qui atteignent la mer même, où la mer claire, les plages, les baies et les îles s'alternent, s'étendant sur une superficie de 139 km2 et comprenant 58 localités. Avec l'identité d'une ville côtière urbaine, Poreč est une ville de culture, de sport, de divertissement, une ville de tourisme et de véritable hospitalité. L'une des villes les plus attractives du tourisme croate qui combine de façon unique la beauté naturelle de l'Istrie, un riche patrimoine culturel et historique et les avantages les plus modernes d'une destination touristique de premier plan. L'harmonie de la vieille ville, qui est un monument culturel avec l'un des monuments culturels istriens les plus célèbres, la basilique d'Euphrasie, inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, et les stations touristiques les plus décorées et les mieux équipées de l'Adriatique, forme une mosaïque d'expériences inoubliables. Poreč est également une ville qui est bien plus qu'une destination estivale de soleil et de mer. Poreč est une ville artificielle. Une ville où il y a une impulsion constante pour améliorer les conditions de vie et accroître le progrès dans divers domaines. Une ville qui est un lieu agréable, sûr et bien entretenu où chacun peut trouver sa place, une ville sans impôts avec une forte sensibilité sociale pour toutes les générations. Non loin de la ville de Poreč, à la lisière d'un lieu attrayant avec une vue panoramique sur la mer et les environs, à vendre une villa élégante dans un emplacement exceptionnel. En plus de son emplacement pratique, la propriété se caractérise par une construction de qualité et une organisation spatiale de l'intérieur, garantissant une satisfaction à long terme et une qualité de logement. Tous les matériaux et équipements sont soigneusement sélectionnés pour répondre aux exigences les plus élevées de qualité et de fonctionnalité. L'intérieur impressionnant de la villa est généreusement décoré et offre tous les conforts imaginables. >>bos_Latn<< La surface nette imposante de 308.84 s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine avec salle à manger donnant accès à la terrasse couverte, deux chambres, une salle de bain avec sauna, toilettes invités, un cellier, une salle technique et un hall avec escalier. L'étage comprend un hall d'entrée avec accès au balcon et deux chambres avec salles de bains privées et sorties sur la terrasse. Le jardin est décoré avec élégance, ambiance et horticulture sans excès. Il est dominé par une piscine de 48 m2 avec espace de bronzage. Le jardin est complété par un espace lounge couvert d'une pergola et un garage de 50 m2 ainsi que des places de parking couvertes. Le luxe imprègne chaque détail de la propriété, qui est précisément conçue, décorée et meublée avec soin et est vendue ainsi. La micro-localisation, la qualité de la construction, des matériaux et des équipements font de cette propriété un bien idéal pour une vie familiale tranquille mais aussi pour une location touristique réussie. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 626 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 120 €/m²
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Position du prix 88.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 433 €/m²–3 870 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 256 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 670 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
361 m²
Superficie du terrain
1 511 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Garage
1
ID de l’annonce
214641

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 670 000 € · Prix au m²: 4 626 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 361 m² · Superficie du terrain: 1 511 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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