Dům Poreč

Vila, Poreč, 361 m², pozemek 1.511 m²
Úchvatná vila v oblasti Poreč - moderní palazzo, jak má být! Vila se nachází cca. 1,5 km od moře na okraji zelené zóny! Je obklopena loukami, lesy a zelení! Nedaleko města Poreč, na okraji atraktivního místa s panoramatickým výhledem na moře a okolí, je k prodeji elegantní vila v výjimečné lokalitě. Kromě své výhodné polohy se nemovitost vyznačuje kvalitní výstavbou a prostorovým uspořádáním interiéru, což zajišťuje dlouhodobou spokojenost a kvalitní bydlení. Všechny materiály a vybavení byly pečlivě vybrány tak, aby splňovaly nejvyšší standardy kvality a funkčnosti. Impozantní interiér vily je štědře zařízený a nabízí veškeré představitelné pohodlí. Impozantní čistá plocha 361 metrů čtverečních je rozložena na dvou patrech. Přízemí tvoří obývací pokoj a kuchyně s jídelním koutem vedoucím na krytou terasu, dvě ložnice, koupelna se saunou, hostinská toaleta, skladová místnost, technická místnost a vstupní hala se schodištěm. První patro tvoří předsíň s přístupem na balkon a dvě ložnice s vlastními koupelnami a přístupem na terasu. Zahrada o rozloze 1511 metrů čtverečních je elegantně, atmosféricky a zahradně upravena bez zbytečného přehánění. Dominuje jí 48 m² velký bazén s prostor pro slunění. Zahradu doplňuje odpočinková zóna pod pergolou, garáž o rozloze 50 m² a kryté parkovací stání. Vila byla postavena v letech 2018–2019 a nyní je zcela funkční. Luxus je vpleten do každého detailu nemovitosti, pečlivě navržený, dekorovaný a zařízený, a je nabízen k prodeji tak, jak je. Mikrolokace, kvalita výstavby, materiály a vybavení činí tuto nemovitost ideální pro klidný rodinný život, ale také pro úspěšné turistické pronájmy. Ref: RE-U-28272Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Sklad, Sauna, Zahrada, Moderní