Dům Poreč

Poreč, dům s bazénem ve výstavbě
Vila je momentálně ve výstavbě a nachází se na pozemku o rozloze 914 m2. Její poloha je mimořádně atraktivní pro ty, kteří hledají klid a ticho, a zároveň chtějí být jen 10 minut jízdy od pobřeží a centra města Poreč. V ohraničeném dvoře vila nabídne luxusní bazénovou plochu o rozloze 30,84 m2 a letní kuchyňskou plochu o rozloze 9,86 m2. Tato moderní vila se rozprostírá na čisté obytné ploše 229,82 m2 a je navržena ve dvou úrovních: přízemí a první patro. Hlavní vstup se nachází na jižní fasádě, kde vstoupíte přes krytý průchod do prostorné haly, která spojuje ložnici s vlastní koupelnou, hostovskou toaletou a vede vás do otevřeného prostoru zahrnujícího kuchyň, jídelnu a prostorný obývací pokoj. Z jídelny/obývacího pokoje máte přístup k částečně kryté terase, ideální pro venkovní užívání. Vnitřním schodištěm se dostanete na pokoje v prvním patře, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, a balkóny s krásným výhledem na zelené prostředí. Technický popis této vily zahrnuje: Střešní konstrukce: železobetonová deska 18 cm tlustá s tepelnou a vodotěsnou úpravou. Mezipodlažní konstrukce jsou provedeny jako železobetonová deska 18 cm tlustá. Fasáda je realizována systémem ETICS s tepelnou izolací o tloušťce 8 cm a finální fasádní vrstvou. Venkovní okenní výplně jsou z PVC s elektrickými rolovacími zvedáky a vestavěnými sítky proti hmyzu. Vnitřní dveře jsou z přírodní dýhy s nátěrem ve odstínu laku. Podlahy jsou provedeny jako „plovoucí podlahy“ s tepelnou a zvukovou izolací. V přízemí budou keramické podlahové krytiny, zatímco v ložnicích bude položena parketa. Topení vily je plánováno prostřednictvím vzduch‑voda tepelného čerpadla, které bude sloužit jako zdroj energie pro vytápění užitkové teplé vody a podlahové vytápění. Pro vytápění místností během přechodných období a pro chlazení jsou k dispozici split systémy (vzduch‑vzduch tepelná čerpadla). V obývacím pokoji je také komín, ke kterému lze připojit krb. Vstupní brány jsou vybaveny automatickým otevíráním. Zahrada bude mít automatický zavlažovací systém, trávník a středomořské rostliny. Vybavena venkovním osvětlením, třemi parkovacími místy, poplašným systémem a videodohledem.