Dům Poreč

Poreč, okolí, moderní vila s bazénem ve výstavbě!
Poreč, okolí, moderní vila s bazénem ve výstavbě! Představujeme vám extrémně atraktivní vilu ve výstavbě s prostorným bazénem a velkou zahradou, moderní design, v klidné lokalitě pouhých 10 minut jízdy od mořského pobřeží a centra města Poreč. Vila „Harmony“, extrémně elegantní a optimalizovaná z hlediska dispozice, je vám k dispozici v systému na klíč! Při výstavbě nového domu máte jedinečnou příležitost navrhnout interiér i exteriér podle vlastních preferencí a potřeb. Moderní stavební materiály a technologie umožňují výstavbu domů s vynikající izolací, efektivními topnými a chladícími systémy a energeticky úspornými spotřebiči. Vila „Harmony“ je postavena na pozemku o rozloze 914 m2, nacházejícím se v klidné vesnici, 10 minut jízdy od moře a Poreče. Oplocený pozemek vily zahrnuje bazén o rozloze 30,84 m2 a letní kuchyni o rozloze 9,86 m2. Vila se rozkládá na čisté obytné ploše 229,82 m2, organizované ve dvou patrech: přízemí a první patro. Hlavní vstup na jižní fasádě vede do zakrytého průchodu, vstupu do koridoru, který spojuje ložnici s přilehlou koupelnou, návštěvnickou toaletu a vede do otevřeného prostoru s kuchyní, jídelnou a prostorným obývacím pokojem. Z jídelny/obývacího pokoje je možné vyjít na částečně zakrytou terasu. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a balkónem s výhledem na zelené prostředí. Technický popis vily zahrnuje špičkovou výstavbu: panel z železobetonové výplně o tloušťce 18 cm pro střešní konstrukci, panel z železobetonové výplně o tloušťce 18 cm pro mezipatrové konstrukce, ETICS fasádní systém z tepelně izolačního materiálu o tloušťce 8 cm, externí PVC okenní výplně s elektrickými roletovými žaluziemi a vestavěnými moskytiérami. Podlahy budou provedeny jako plovoucí podlahy s tepelnou a zvukovou izolací, zatímco na přízemí bude keramika a v ložnicích je plánována instalace parketu. Topení vily je plánováno prostřednictvím vzduch‑voda tepelného čerpadla pro ohřev teplé vody a podlahové vytápění. Pro přechodná období a chlazení jsou zajištěny split systémy (vzduch‑vzduch tepelná čerpadla). Také v obývacím pokoji je komín, ke kterému lze připojit krb. Vstupní brány se otevírají automaticky a zahrada bude mít automatické zavlažování, trávník, středomořské bylinky, venkovní osvětlení, tři parkovací místa, alarmový systém a videodohled. Tato moderní vila je v současné době ve výstavbě a očekává se její dokončení do konce roku 2024. years. S elegantním designem, vysoce kvalitním vybavením a výhodnou polohou nabízí vila „Harmony“ příležitost k luxusnímu životu nebo výnosné investici do turistických pronájmů, poskytující moderní životní styl v krásném istrijském prostředí.