Casa Poreč

Parenzo, dintorni, villa moderna con piscina in costruzione!
Poreč, zona, villa moderna con piscina in costruzione! Vi presentiamo una villa estremamente attraente in costruzione con una piscina spaziosa e un ampio giardino, design moderno, in una posizione tranquilla a soli 10 minuti di auto dalla costa e dal centro di Poreč. La villa "Harmony", estremamente elegante e ottimizzata dal punto di vista della pianta, è disponibile per voi con il sistema "chiavi in mano"! Durante la costruzione della nuova casa, avete l'opportunità unica di modellare interni ed esterni secondo le vostre preferenze e necessità. Materiali da costruzione moderni e tecnologie consentono la realizzazione di abitazioni con isolamento di alta qualità, sistemi di riscaldamento e raffreddamento efficienti e apparecchiature energeticamente efficienti. La villa "Harmony" si costruisce su un terreno di 914 m2, situato in un tranquillo villaggio, a 10 minuti di auto dal mare e da Poreč. Il cortile recintato della villa comprende una piscina di 30,84 m2 e una cucina estiva di 9,86 m2. La villa si estende su una superficie abitativa netta di 229,82 m2, organizzata su due livelli: piano terra e piano superiore. L'ingresso principale sulla facciata sud conduce a un passaggio coperto, all'ingresso di un corridoio che collega la camera da letto con il bagno adiacente, un WC per gli ospiti, e porta a uno spazio aperto con cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno. Dalla sala da pranzo/soggiorno è possibile accedere a una terrazza parzialmente coperta. Con la scala interna si accede al primo piano dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e balcone con vista sul verde circostante. La descrizione tecnica della villa comprende una qualità costruttiva di alto livello: lastra in cemento armato spessa 18 cm per la struttura del tetto, lastra in cemento armato spessa 18 cm per le strutture intermedie, sistema facciata ETICS con isolamento termico di 8 cm, infissi esterni in PVC con alzacristalli elettrici e zanzariere integrate, porte interne progettate in impiallacciatura naturale con finitura laccata. I pavimenti saranno realizzati come "pavimenti flottanti" con isolamento termico e acustico, mentre al piano terra ci sarà ceramica e nelle camere da letto è previsto l'installazione di parquet. Il riscaldamento della villa è previsto tramite una pompa di calore aria‑acqua per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. Per i periodi di transizione e il raffreddamento sono previsti sistemi split (pompe di calore aria‑aria). Inoltre, nel soggiorno è presente un camino a cui è possibile collegare una stufa. I cancelli d'ingresso si aprono automaticamente, e il giardino avrà irrigazione automatica, prato, vegetazione mediterranea, illuminazione esterna, tre posti auto, sistema di allarme e videosorveglianza. Questa villa moderna è attualmente in fase di costruzione e si prevede che sarà completata entro la fine dei lavori nel 2024. Con il suo design elegante, dotazioni di alta qualità e posizione vantaggiosa, la villa "Harmony" offre l'opportunità per una vita di lusso o un investimento redditizio in affitti turistici, proponendo uno stile di vita contemporaneo in un meraviglioso contesto istriano.