Dom Poreč

Poreč, okolice, nowoczesna willa z basenem w budowie!
Poreč, okolice, nowoczesna willa z basenem w budowie! Prezentujemy niezwykle atrakcyjną willę w budowie z przestronnym basenem i dużym ogrodem, nowoczesnym designem, w spokojnej lokalizacji zaledwie 10 minut jazdy od wybrzeża i centrum miasta Poreč. Willa „Harmony”, niezwykle elegancka i zoptymalizowana pod względem układu, jest dostępna w systemie pod klucz! Budując nowy dom, masz wyjątkową możliwość zaprojektowania wnętrza i otoczenia według własnych preferencji i potrzeb. Nowoczesne materiały budowlane i technologie umożliwiają budowę domów o doskonałej izolacji, wydajnych systemach ogrzewania i chłodzenia oraz energooszczędnych urządzeniach. Willa „Harmony” jest budowana na działce o powierzchni 914 m2, położonej w spokojnej wiosce, 10 minut jazdy od morza i Poreč. Ogrodzony teren willi obejmuje basen o powierzchni 30.84 m2 oraz letnią kuchnię o powierzchni 9.86 m2. Willa rozciąga się na powierzchni użytkowej netto 229.82 m2, zorganizowanej na dwóch piętrach: parterze i pierwszym piętrze. Główne wejście od południowej fasady prowadzi do zadaszonego przejścia, wejścia do korytarza łączącego sypialnię z przyległą łazienką, toalety gościnnej oraz prowadzi do otwartej przestrzeni z kuchnią, jadalnią i przestronnym salonem. Z jadalni/salonu istnieje możliwość wyjścia na częściowo zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką oraz balkonem z widokiem na zielone otoczenie. Opis techniczny willi obejmuje konstrukcję najwyższej jakości: prefabrykaty żelbetowe o grubości 18 cm dla konstrukcji dachu, prefabrykaty żelbetowe o grubości 18 cm dla stropów, system elewacji ETICS z izolacją termiczną o grubości 8 cm, zewnętrzna stolarka PVC z elektrycznymi roletami i wbudowanymi moskitierami. Podłogi będą wykonane jako „pływające podłogi” z izolacją termiczną i akustyczną, na parterze zostanie położona ceramika, a w sypialniach planowane jest położenie parkietu. Ogrzewanie willi przewidziano za pomocą pompy ciepła powietrze-woda do podgrzewania wody użytkowej i ogrzewania podłogowego. Na okresy przejściowe i chłodzenie zapewniono systemy split (pompy ciepła powietrze-powietrze). Dodatkowo w salonie znajduje się komin, do którego można podłączyć kominek. Bramy wjazdowe otwierają się automatycznie, a ogród będzie wyposażony w automatyczny system nawadniania, trawnik, zioła śródziemnomorskie, oświetlenie zewnętrzne, trzy miejsca parkingowe, system alarmowy i monitoring wideo. Ta nowoczesna willa jest obecnie w budowie i ma być ukończona pod koniec 2024 roku. Z eleganckim designem, wysokiej jakości wyposażeniem i dogodną lokalizacją, willa „Harmony” oferuje możliwość luksusowego życia lub opłacalnej inwestycji w wynajem turystyczny, zapewniając nowoczesny styl życia w pięknym istrijskim otoczeniu.