Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí - Staré město s velkým stavebním pozemkem
Tato nemovitost je na trhu skutečnou raritou, spojuje rustikální krásu staršího domu s neuvěřitelným rozvojovým potenciálem, protože se nachází na okraji stavební zóny a má velký pozemek, na kterém lze postavit alespoň dva další domy.
Stávající budova je starý samostatný dům z 19.
Před sto lety zde byl cca.
200 m2 obytné plochy, obklopené přírodou a klidem, z prvního patra je výhled na moře a podkroví lze také pozvednout a vzniklo by třetí patro s krásným výhledem na moře.
Dům má připojení vody a elektřiny, ale potřebuje kompletní úpravu.
Krásné kamenné zdi a rustikální detaily činí tuto nemovitost raritou na trhu.
K nemovitosti vedou dvě přístupové cesty, jedna by sloužila k existujícímu domu a druhá strana pozemku je vyznačená cesta, která by vedla k budoucím objektům, které by mohly být postaveny na pozemku o rozloze přibližně 1000 m2.
Tato nemovitost je vynikající investicí a je možné koupit jen část (dům se zahradou nebo jen pozemek) po dohodě s prodávajícími.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
1 500 000 € · 220 m²
6 818 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
650 000 € · 220 m²
2 955 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
742 000 € · 208 m²
3 567 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
355 000 € · 220 m²
1 614 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 220 m²
- Velikost pozemku
- 1 500 m²
- Pokoje
- 6
- ID inzerátu
- 175897
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 1 614 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 1 500 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
