Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs - Vieille ville avec un grand terrain à bâtir
Cette propriété est une vraie rareté sur le marché, combinant la beauté rustique d'une maison ancienne avec un potentiel de développement incroyable puisqu'elle est située à la lisière de la zone de construction et possède un grand terrain sur lequel au moins deux maisons supplémentaires peuvent être construites.
Le bâtiment existant est une vieille maison individuelle datant de 19.
Il y a cent ans, il y avait un cca.
200 m2 d'espace habitable, entourés par la nature et la paix, du premier étage on peut voir la mer et les combles pourraient également être surélevés, créant ainsi un troisième étage avec une belle vue sur la mer.
La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité mais elle nécessite une adaptation complète.
De beaux murs en pierre et des détails rustiques font de cette propriété une rareté sur le marché.
Deux voies d'accès mènent à la propriété, dont l'une serait pour la maison existante et l'autre côté de la propriété est un chemin tracé qui mènerait aux futures propriétés qui pourraient être construites sur un terrain d'environ 1000 m2.
Cette propriété est un excellent investissement et il est possible d'acheter seulement une partie (une maison avec jardin ou simplement un terrain) en accord avec les vendeurs.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 355 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 1 500 m²
- Chambres
- 6
- ID de l’annonce
- 175897
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 000 € · Prix au m²: 1 614 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 1 500 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
