Dom Poreč

Opis nieruchomości

Poreč, okolice - Stare miasto z dużą działką budowlaną
Ta nieruchomość jest prawdziwą rzadkością na rynku, łącząc rustykalne piękno starszego domu z niesamowitym potencjałem rozwojowym, ponieważ znajduje się na obrzeżu strefy budowy i posiada duży działek, na którym można wybudować przynajmniej dwa kolejne domy. Istniejący budynek to stary wolnostojący dom z 19. Sto lat temu było cca. 200 m2 powierzchni mieszkalnej, otoczonej przyrodą i spokojem, z pierwszego piętra widać morze, a poddasze można podnieść, tworząc trzecie piętro z pięknym widokiem na morze. Dom ma przyłącza wody i prądu, ale wymaga pełnej adaptacji. Piękne kamienne ściany i rustykalne detale czynią tę nieruchomość rzadkością na rynku. Dwie drogi dojazdowe prowadzą do nieruchomości, jedna z nich służy istniejącemu domowi, a druga strona działki to wytyczona ścieżka prowadząca do przyszłych nieruchomości, które można wybudować na działce o powierzchni około 1000 m2. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja i istnieje możliwość zakupu tylko części (domu z ogrodem lub samej działki) za zgodą sprzedających.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 614 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 818 €/m²

Różnica względem mediany -57,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 705 €/m²–5 314 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 742 000 € · 208 m² 3 567 €/m² Podobieństwo 95 % POREč 355 000 € · 220 m² 1 614 €/m² Podobieństwo 95 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobieństwo 95 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobieństwo 95 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 375 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

355 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Poreč

Powiat

Poreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

34343

Powierzchnia użytkowa

220 m²

Powierzchnia działki

1 500 m²

Pokoje

6

ID ogłoszenia

175897

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 1 614 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 220 m² · Powierzchnia działki: 1 500 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia