Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Moderní vila s bazénem a výhledem na moře nedaleko Poreče
Moderní vila s bazénem a výhledem na moře v blízkosti Poreča
Moderní vila s bazénem a výhledem na moře na prodej v blízkosti Poreča.
Vila se nachází v malém turistickém městečku poblíž Poreča a má veškeré vybavení.
Čistá užitná plocha vily je 306 m2, zatímco pozemek má rozlohu 772 m2.
Rozkládá se na třech podlažích.
Přízemí vily tvoří velký otevřený prostor, kde se nachází obývací pokoj s krbem, jídelna a kuchyně.
Na přízemí jsou také toalety, prádelna, pracovna a wellness zóna se saunou.
Obývací pokoj má přímý vstup na krytou terasu o rozloze 29.25 m2, bazén s prostor pro slunění a oplocený pozemek.
V prvním patře jsou 4 ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Tři ložnice mají přístup na velkou terasu s panoramatickým výhledem na moře a přírodu.
Na střešní terase, která vede k vnitřním schodům, je letní kuchyně a jacuzzi.
Topení zajišťuje elektrické čerpadlo s podlahovým vytápěním.
Jako doplňkový zdroj tepla může sloužit také krb umístěný v obývacím pokoji
zatímco chlazení je zajištěno klimatizací (ve všech místnostech).
Okenní výplně jsou hliníkové s trojskleným sklem, fasáda je energeticky úsporná, což zajišťuje nízké náklady na vytápění a chlazení.
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů – 25 cm porcelánová cihla, špičková keramika a parket, stejně jako sanitární vybavení.
Vila má bazén o rozloze 32 m2 a dvě parkovací místa.
V první fázi byla ve vile instalována videodohledová a poplašná soustava.
Plánované dokončení výstavby je na podzim 2023.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
699 000 € · 310 m²
2 255 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
700 000 € · 300 m²
2 333 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
1 350 000 € · 300 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
1 250 000 € · 300 m²
4 167 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
1 250 000 € · 296 m²
4 223 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
780 000 € · 293 m²
2 662 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 250 000 € · 306 m²
4 085 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 300 000 € · 306 m²
4 248 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 306 m²
- Velikost pozemku
- 772 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 4
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 129493
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 922 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 306 m² · Velikost pozemku: 772 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 445 000 €; Leones Real Estate – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 300 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 300 000 €; Ivamon – 1 350 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
