Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 306 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 300 000 € 4 248 €/m²

Popis nemovitosti

Špičková vila v atraktivní lokalitě s krásným výhledem na moře
Istrie, okolí Poreča V blízkosti města Poreč se nachází tato atraktivní prostorná vila s bazénem, jacuzzi, fitness a wellness zónou o rozloze 306 m2 na výborné lokalitě. Vila se rozkládá na dvou patrech a skládá se z obývacího pokoje s otevřeným krbem propojeným s kuchyní a jídelnou. Velké skleněné kameny umístěné v této části přinášejí během dne velké množství slunečního světla. K dispozici je také wellness místnost s fitness a saunou, skladová místnost, prádelna a toaleta. Stoupáme vnitřním schodištěm na 1. patro, kde jsou čtyři prostorné ložnice s vlastními koupelnami a terasami, které poskytují romantický výhled na moře a krásné západy slunce. Z obývacího prostoru je výstup na terasu, která je pokryta bazénem s výhledem na zeleň. Na střeše této atraktivní vily se nachází prostorná terasa s opravdu výjimečným výhledem na moře. Všechny místnosti domu budou vybaveny podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a klimatizací, která slouží také k chlazení v horkých letních dnech. Dvůr bude zařízen v středomořském stylu s velkým bazénem a sluneční terasou ideální pro letní užívání, doplněnou o letní kuchyni, která celou koncepci dokončuje. Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a je vybavena alarmovým systémem. V blízkosti jsou veškeré potřebné služby pro nerušený pobyt a užívání v této krásné lokalitě. Nemovitost je v systému DPH a kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti. Plánované dokončení je naplánováno na konec roku 2023. let. Tato atraktivní moderní vila může být ideální investicí do turistiky nebo jako dům pro luxusní dovolenou a celoroční pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 248 €/m²
Medián podobných nabídek 3 867 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 989 €/m²–4 782 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 913 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
1 300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
306 m²
Velikost pozemku
600 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
98950

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 4 248 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 306 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 445 000 €; Leones Real Estate – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 300 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 300 000 €; Ivamon – 1 350 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje