Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 306 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 300 000 € 4 248 €/m²

Description du bien

Villa de qualité supérieure dans un endroit attrayant avec une belle vue sur la mer
Istrie, environs de Poreč À proximité de la ville de Poreč, cette villa spacieuse et attrayante avec piscine, jacuzzi, espace fitness et bien-être de 306 m2 est située dans un emplacement de premier choix. La villa s'étend sur deux étages et comprend un salon avec une cheminée à foyer ouvert reliée à la cuisine et à la salle à manger. Les grandes baies vitrées placées à cet endroit apportent une grande quantité de lumière naturelle tout au long de la journée. Il y a également une salle de bien-être avec fitness et sauna, une débarras, une buanderie et des toilettes. Nous montons par l'escalier intérieur au premier étage où se trouvent quatre chambres spacieuses avec salles de bains privées et terrasses offrant une vue romantique sur la mer et de magnifiques couchers de soleil. Depuis le séjour, on accède à la terrasse, qui est dotée d'une piscine avec vue sur le verdure. Sur le toit de cette villa attrayante se trouve une terrasse spacieuse avec une vue vraiment exceptionnelle sur la mer. Un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ainsi que des climatiseurs, également utilisables pour le rafraîchissement lors des chaudes journées d'été, seront installés dans toutes les pièces de la maison. Le jardin sera aménagé dans un style méditerranéen avec une grande piscine et une terrasse ensoleillée idéale pour profiter de l'été, ainsi qu'une cuisine d'été qui complète l'ensemble. La villa est de construction de haute qualité avec un système d'alarme installé. À proximité du site se trouvent toutes les installations nécessaires pour un séjour paisible et agréable dans cet endroit magnifique. Le bien est soumis au régime de TVA et l'acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière. L'achèvement prévu est programmé pour la fin de 2023. années. Cette villa moderne et attrayante peut constituer un investissement idéal pour le tourisme ou comme maison pour des vacances de luxe et une résidence toute l'année.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 248 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 870 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 982 €/m²–4 800 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 913 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
306 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
98950

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 4 248 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 306 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 445 000 €; Leones Real Estate – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 300 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 300 000 €; Ivamon – 1 350 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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