Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Villa moderne avec piscine et vue sur la mer près de Poreč
Villa moderne avec piscine et vue sur la mer à proximité de Poreč
Villa moderne avec piscine et vue sur la mer à vendre à proximité de Poreč.
La villa est située dans une petite ville touristique près de Poreč et dispose de toutes les commodités.
La surface nette habitable de la villa est de 306 m2 tandis que la superficie du terrain est de 772 m2.
Elle s'étend sur trois étages.
Le rez-de-chaussée de la villa comprend un grand espace ouvert où se trouvent le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine.
Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes, une buanderie, un bureau et une zone bien-être avec sauna.
Le salon donne un accès direct à une terrasse couverte de 29.25 m2, à la piscine avec espace bronzage et au terrain clôturé.
Au premier étage il y a 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
Trois chambres donnent accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et la nature.
Sur la terrasse toit qui mène aux escaliers intérieurs se trouvent une cuisine d'été et un jacuzzi.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique via le chauffage au sol.
Comme source de chauffage supplémentaire peut également servir une cheminée située dans le salon
tandis que la climatisation (dans toutes les pièces) assure le rafraîchissement.
Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, tandis que la façade est écoénergétique, ce qui garantit de faibles coûts de chauffage et de climatisation.
La villa est construite avec des matériaux de haute qualité – brique de porcelaine de 25 cm, céramiques de première classe et parquet ainsi que des sanitaires.
La villa possède une piscine de 32 m2 et deux places de parking.
La première phase de vidéosurveillance et du système d'alarme a été réalisée dans la villa.
L'achèvement prévu de la construction est à l'automne 2023.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 306 m²
- Superficie du terrain
- 772 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 129493
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 3 922 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 306 m² · Superficie du terrain: 772 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 445 000 €; Leones Real Estate – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 300 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 300 000 €; Ivamon – 1 350 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
