Haus Poreč

Moderne Villa mit Pool und Meerblick in der Nähe von Poreč
Moderne Villa mit Pool und Meerblick in der Nähe von Poreč
Eine moderne Villa mit Pool und Meerblick in der Nähe von Poreč steht zum Verkauf.
Die Villa befindet sich in einem kleinen touristischen Städtchen in der Nähe von Poreč und verfügt über alle Annehmlichkeiten.
Die Nettonutzfläche der Villa beträgt 306 m2, während die Landfläche 772 m2 beträgt.
Es erstreckt sich über drei Etagen.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großen Open-Space-Prostata, wo sich das Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche befinden.
Im Erdgeschoss befinden sich auch eine Toilette, ein Waschraum, ein Arbeitszimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna.
Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 29,25 m2, einem Pool mit Sonnenterrasse und einem eingezäunten Grundstück.
Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Natur.
Auf der Dachterrasse, die über die Innentreppe erreicht wird, befindet sich eine Sommerküche und ein Jacuzzi.
Die Heizung ist mit einer elektrisch betriebenen Wärmepumpe durch Fußbodenheizung vorgesehen.
Als zusätzliche Wärmequelle kann auch ein Kamin im Wohnzimmer dienen
während die Kühlung auf die Klimaanlage (alle Räume) projiziert wird.
Die Tischlerei ist aus Aluminium mit dreischichtigem Glas, während die Fassade energiesparend ist, was niedrige Heiz- und Kühlkosten gewährleistet.
Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut - Porotherm Ziegel von 25 cm, Keramik und Parkett erster Klasse sowie Sanitärkeramik.
Die Villa verfügt über einen Pool von 32 m2 und verfügt über zwei Parkplätze.
In der Villa wird die erste Phase der Videoüberwachung und des Alarmsystems durchgeführt.
Geplante Fertigstellung ist im Herbst 2023.
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