Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderná vila s bazénom a výhľadom na more neďaleko Poreča
Moderná vila s bazénom a výhľadom na more v blízkosti Poreča
Moderná vila s bazénom a výhľadom na more na predaj v blízkosti Poreča.
Vila sa nachádza v malom turistickom meste pri Poreči a má všetky vybavenia.
Čistá využiteľná plocha vily je 306 m2, zatiaľ čo pozemok má rozlohu 772 m2.
Rozprestiera sa na tri poschodia.
Prízemie vily tvorí veľký otvorený priestor, kde sa nachádzajú obývačka s krbom, jedáleň a kuchyňa.
Na prízemí sú tiež toalety, práčovňa, pracovňa a wellness zóna so sáunou.
Obývačka má priamy prístup k krytej terase o rozlohe 29,25 m2, bazénu s ležadlovou zónou a oplotenému pozemku.
Na prvom poschodí sú 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Tri spálne majú prístup k veľkej terase s panoramatickým výhľadom na more a prírodu.
Na strešnej terase, ktorá vedie k vnútorným schodom, je letná kuchyňa a jacuzzi.
Účelom vykurovania je elektrický tepelný čerpadlo s podlahovým vykurovaním.
Ako doplnkový zdroj tepla môže slúžiť krb umiestnený v obývačke, zatiaľ čo chladenie zabezpečuje klimatizácia (vo všetkých miestnostiach).
Okná sú hliníkové s trojvrstvovým sklom, zatiaľ čo fasáda je energeticky úsporná, čo zabezpečuje nízke náklady na vykurovanie a chladenie.
Vila je postavená z najkvalitnejších materiálov – 25 cm porcelánová tehla, prvotriedna keramika a parkety, ako aj sanitárne vybavenie.
Vila má bazén o rozlohe 32 m2 a dve parkovacie miesta.
Vily bola realizovaná prvá fáza video monitoringu a poplašného systému.
Plánované dokončenie výstavby je na jeseň 2023.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
1 400 000 € · 306 m²
4 575 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
1 350 000 € · 300 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
1 150 000 € · 300 m²
3 833 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
1 250 000 € · 300 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
1 100 000 € · 313 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
778 000 € · 313 m²
2 486 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
299 000 € · 300 m²
997 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
1 250 000 € · 296 m²
4 223 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 306 m²
- Veľkosť pozemku
- 772 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 4
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 129493
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 922 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 306 m² · Veľkosť pozemku: 772 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 445 000 €; Leones Real Estate – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 300 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 300 000 €; Ivamon – 1 350 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
