Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie - poreČ, luxusní kamenná vila s bazénem a výhledem na moře, na prodej
UNIKÁTNÍ KAMENNÁ VILA S VÝHLEDEM NA MOŘE V SRDCI ZELENÉ ISTRIE
Na prodej je luxusně vybavená kamenná vila s vyhřívaným nekonečným bazénem a úchvatným výhledem na moře a zeleň na výjimečném místě v malé istrijské vesnici, pouhých 20 minut jízdy od Poreče a moře.
Tato jedinečná vila od známého chorvatského interiérového designéra je považována za jednu z nejkrásnějších v Istrii.
Celá vila je zdobena vynikajícím designovým a antickým nábytkem, dekoracemi a sochami, které majitel sbíral po léta na cestách po celém světě a mezi nimi jsou cenná umělecká díla.
A její výjimečná poloha s krásnými výhledy na moře a nedotčenou přírodu činí tuto nemovitost skutečnou perlou Istrie.
PROSTOR A VYBAVENÍ
Vila o rozloze 306 m2 se nachází na pozemku o rozloze 1171 m2, má 3 ložnice a 3 koupelny + 1 toaletu.
V přízemí se nachází vstupní hala, prostorná kuchyně na míru, jídelna a prostorný obývací pokoj vybavený kamenným krbem, dvěma pohovkami Roche Bobois dovezenými z Verony, prostorovým zvukovým systémem Bose, antickými lustry a ručně vyrobeným jídelním stolem ze Sieny, který slouží také jako kulečníkový stůl.
Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu s výhledem na les a louky až k moři.
V přízemí je také toaleta pro hosty, prádelna, spíž s dvojitým chladničkou.
Kamenné schodiště vede na patro, kde jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatníkem, a krytá terasa s nádherným výhledem na moře a zeleň, kde můžete vychutnat okouzlující západy slunce, klid a ticho, které poskytuje příroda.
V suterénu je krytý salón s krbem, před ním se nachází dlažební terasa s oválným nekonečným bazénem o rozloze 43 m2 vybaveným systémem pro přehřívání a protiskluzové plavání a samostatným jacuzzi.
Pod bazénem je rustikálně postavená venkovní sprcha s vodopádem.
Díky tloušťce a kvalitě kamenných zdí tato vila během letních měsíců nepotřebuje klimatizaci.
V zimě je k dispozici ústřední vytápění s podlahovým topením v přízemí a radiátory na podlaze a v obývacím pokoji je krb pro další komfort.
Vila je vybavena moderním alarmovým systémem a dálkově ovládanou bránou.
Zahrada je zdobena obrovskými keři levandule, bujnými vavřínovými a olivovníky, z nichž lze ročně vyprodukovat přibližně 10 litrů vysoce kvalitního domácího olivového oleje.
V zvláštní části zahrady je letní kuchyně s klasickým grilem a skutečnou vestavěnou pecí na pizzu.
Tato krásná vila okouzlí svou krásou všechny milovníky antikvárních předmětů a nábytku, stejně jako přírodu, klid a ticho.
Díky své poloze a vybavení je tato nemovitost ideální investicí pro turistický pronájem nebo pro klidný rodinný život.
LOKALITA
Vila se nachází v malé istrijské vesnici obklopené přírodou a od moře a pláží, stejně jako od centra Poreče a romantického Vrsaru je pouhých 20 minut jízdy.
Nejbližší restaurace a obchody jsou vzdáleny pouhých 5 minut.
Pro více informací a prohlídky volejte +385/99/320-0008
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
1 400 000 € · 306 m²
4 575 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 190 000 € · 304 m²
3 914 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
1 300 000 € · 306 m²
4 248 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
876 063 € · 291 m²
3 011 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
1 550 000 € · 303 m²
5 116 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 990 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 306 m²
- Velikost pozemku
- 1 171 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 110098
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 990 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 306 m² · Velikost pozemku: 1 171 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Smart Invest Properties – 990 000 €; ISTRA PLUS – 1 400 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
