Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria - Parenzo, lussuosa villa in pietra con piscina e vista mare, in vendita
VILLA DI PIETRA UNICA CON VISTA SUL MARE NEL CUORE DELLA VERDE ISTRIA
In vendita è una villa di pietra lussuosa, dotata di piscina a sfioro riscaldata e vista incantevole sul mare e sul verde, situata in una posizione eccezionale in un piccolo villaggio istriano a soli 20 minuti di auto da Poreč e dal mare.
Questa villa unica del noto designer d'interni croato è considerata una delle più belle dell'Istria.
L'intera villa è decorata con arredi di design e antichi, ornamenti e sculture che il proprietario ha collezionato per anni durante i viaggi in tutto il mondo, tra cui opere d'arte di valore.
E la sua posizione eccezionale con una splendida vista sul mare e sulla natura incontaminata rende questa proprietà il vero gioiello dell'Istria.
DISTRIBUZIONE E DOTAZIONI
Villa di 306 m2 situata su un terreno di 1171 m2, dispone di 3 camere da letto e 3 bagni + 1 WC.
Al piano terra si trovano l'atrio, una cucina spaziosa su misura, la sala da pranzo e un ampio soggiorno dotato di camino a parete, due divani Roche Bobois provenienti da Verona, sistema surround Bose, lampadari antichi e un tavolo da pranzo artigianale di Sienne che funge anche da biliardo.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con vista sulla foresta e sui prati fino al mare.
Al piano terra sono presenti anche WC per gli ospiti, lavanderia, ripostiglio con doppio frigorifero.
Una scala in pietra conduce al piano superiore dove si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e guardaroba, e una terrazza coperta da cui si gode una splendida vista sul mare e sul verde; qui è possibile godere di tramonti incantevoli, della pace e del silenzio offerti dalla natura.
Nel seminterrato è situato un salone coperto con camino, davanti al quale si trova una terrazza pavimentata con piscina a sfioro ovale di 43 m2 dotata di sistema di riscaldamento e nuoto controcorrente, oltre a una jacuzzi separata.
Sotto la piscina si trova una doccia esterna rustica con cascata.
Grazie allo spessore e alla qualità delle pareti in pietra, questa villa non necessita di aria condizionata durante i mesi estivi.
Per l'inverno è presente riscaldamento centralizzato con riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore, e nel soggiorno c'è un camino per ulteriore comfort.
La villa è dotata del più moderno sistema di allarme e di un cancello a apertura a distanza.
Il giardino è adornato da enormi cespugli di lavanda, alberi di alloro e ulivi, dai quali è possibile produrre ogni anno circa 10 litri di pregiato olio d'oliva domestico.
In una zona separata del giardino si trova una cucina estiva con barbecue classico e vero forno a legna per pizza.
Questa splendida villa incanterà con la sua bellezza tutti gli amanti degli oggetti e dei mobili antichi così come della natura, della pace e del silenzio.
Per la sua posizione e dotazioni, questa proprietà è un investimento ideale per affitti turistici o per una vita familiare tranquilla.
POSIZIONE
La villa è situata in un piccolo villaggio istriano, circondata dalla natura, e dista solo 20 minuti di auto dal mare, dalle spiagge, dal centro di Poreč e dal romantico Vrsar.
I ristoranti e i negozi più vicini sono a soli 5 minuti di auto.
Per maggiori informazioni e visite chiamate +385/99/320-0008
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 990 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 306 m²
- Dimensione del terreno
- 1 171 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 110098
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 990 000 € · Prezzo al m²: 3 235 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 306 m² · Dimensione del terreno: 1 171 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Smart Invest Properties – 990 000 €; ISTRA PLUS – 1 400 000 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
