Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie - PoreČ, villa de luxe en pierre avec piscine et vue sur la mer, à vendre
UNIQUE STONE VILLA WITH SEA VIEW IN THE HEART OF GREEN ISTRIA
À VENDRE, une villa en pierre luxueusement équipée avec une piscine à débordement chauffée et une vue imprenable sur la mer et la verdure, située dans un emplacement exceptionnel dans un petit village istrien à seulement 20 minutes en voiture de Poreč et de la mer.
Cette villa unique du célèbre designer d'intérieur croate est considérée comme l'une des plus belles d'Istrie.
L'ensemble de la villa est décoré avec des meubles de créateur et antiques exquis, des décorations et des sculptures que le propriétaire a collectionnés pendant des années lors de voyages autour du monde, parmi lesquels se trouvent des œuvres d'art précieuses.
Et son emplacement exceptionnel avec de magnifiques vues sur la mer et une nature intacte fait de cette propriété une véritable perle d'Istrie.
SCHEDULE AND EQUIPMENT
PLAN ET ÉQUIPEMENTS
Villa de 306 m2 située sur un terrain de 1171 m2, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains + 1 toilettes.
Au rez-de-chaussée se trouvent un vestibule, une cuisine spacieuse sur mesure, une salle à manger et un salon vaste équipé d'une cheminée en briques, de deux canapés Roche Bobois livrés de Vérone, d'un système audio surround Bose, de lustres antiques et d'une table à manger faite à la main à Sienne qui fait également office de billard.
Depuis le salon, sortie vers la terrasse couverte offrant une vue sur la forêt et les prairies jusqu'à la mer.
Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes pour les invités, une buanderie, un garde-manger avec un réfrigérateur double.
L'escalier en pierre mène à l'étage où se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer et la verdure, où vous pourrez profiter des couchers de soleil enchanteurs, du calme et de la quiétude offerts par la nature.
Au sous-sol se trouve un salon couvert avec une cheminée, devant laquelle s'étend une terrasse pavée avec une piscine à débordement ovale de 43 m2 équipée d'un système de réchauffement et de natation en contre-courant, ainsi qu'un jacuzzi séparé.
Sous la piscine se trouve une douche extérieure rustique avec une cascade.
En raison de l'épaisseur et de la qualité des murs en pierre, cette villa n'a pas besoin de climatisation pendant les mois d'été.
En hiver, le chauffage central avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, et le salon dispose d'une cheminée pour plus de confort.
La villa est équipée d'un système d'alarme de pointe et d'un portail à ouverture télécommandée.
Le jardin est décoré de grands buissons de lavande, de lauriers luxuriants et d'oliviers, dont il est possible de produire environ 10 litres d'huile d'olive maison de haute qualité par an.
Dans une partie spéciale du jardin se trouve une cuisine d'été avec un barbecue classique et un véritable four à pizza intégré.
Cette belle villa enchantera tous les amateurs d'objets et de meubles antiques ainsi que la nature, la paix et le calme.
En raison de son emplacement et de ses équipements, cette propriété constitue un investissement idéal pour la location touristique ou pour une vie familiale paisible.
LOCATION
EMPLACEMENT
La villa est située dans un petit village istrien, entouré par la nature, et la mer, les plages ainsi que le centre de Poreč, ainsi que le romantique Vrsar, ne sont qu'à 20 minutes en voiture.
Les restaurants et commerces les plus proches sont à seulement 5 minutes.
Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 990 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 306 m²
- Superficie du terrain
- 1 171 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 110098
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 990 000 € · Prix au m²: 3 235 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 306 m² · Superficie du terrain: 1 171 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Smart Invest Properties – 990 000 €; ISTRA PLUS – 1 400 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
