Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - poreČ, luxusná kamenná vila s bazénom a výhľadom na more, na predaj
UNIKÁTNA KAMEŇOVÁ VILA S VÝHĽADOM NA MORE V Sŕdci ZELENEJ ISTRIE
Na predaj je luxusne vybavená kameňová vila s vyhrievaným nekonečným bazénom a úchvatným výhľadom na more a zeleň na výnimočnom mieste v malej istrijskej dedinke, len 20 minút jazdy od Poreča a mora.
Táto jedinečná vila slávneho chorvátskeho interiérového dizajnéra je považovaná za jednu z najkrajších v Istrii.
Celá vila je zdobená výnimočným dizajnovým a antickým nábytkom, dekoráciami a sochami, ktoré majiteľ zbiera roky na cestách po svete a medzi nimi sú cenné umelecké diela.
A jej výnimočná poloha s krásnym výhľadom na more a nedotknutú prírodu robí z nehnuteľnosti skutočnú perlu Istrie.
PLÁN A VYBAVENIE
Vila o rozlohe 306 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 1171 m2, má 3 spálne a 3 kúpeľne + 1 toaletu.
V prízemí je predsieň, priestranná kuchyňa na mieru, jedáleň a priestranný obývací priestor, ktorý je vybavený kamenným krbom, dvoma pohovkami Roche Bobois dovezenými z Verony, zvukovým surround systémom Bose, antickými lustrami a ručne vyrobeným jedálenským stolom zo Sieny, ktorý je zároveň biliardovým stolom.
Z obývačky je výstup na krytú terasu s výhľadom na les a lúky až k moru.
V prízemí je tiež toaleta pre hostí, práčovňa, špajza s dvojitým chladničkou.
Kamenné schodisko vedie na poschodie, kde sú tri priestranné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou a šatníkom, a krytá terasa s nádherným výhľadom na more a zeleň, kde môžete vychutnať očarujúce západy slnka, pokoj a ticho, ktoré poskytuje príroda.
V suteréne je krytý salón s krbom, pred ktorým je dlaždená terasa s oválnym nekonečným bazénom o rozlohe 43 m2 vybaveným systémom na ohrievanie a proti prúdu plávania, a samostatným jacuzzi.
Pod bazénom je rustikálne postavená vonkajšia sprcha s vodopádom.
Vďaka hrúbke a kvalite kamenných stien táto vila nepotrebuje klimatizáciu počas letných mesiacov.
Na zimu je centrálne kúrenie s podlahovým vykurovaním v prízemí a radiátormi na podlahe, a v obývačke je krb pre ďalšie pohodlie.
Vila je vybavená najmodernejším alarmovým systémom a diaľkovo ovládanou bránou.
Záhrada je zdobená obrovskými levanduľovými kríkmi, bujnými vavúňmi a olivovými stromami, z ktorých je možné vyrobiť približne 10 litrov špičkového domáceho olivového oleja ročne.
V špeciálnej časti záhrady je letná kuchyňa s klasickým grilom a skutočnou vstavanou pecou na pizzu.
Táto krásna vila očarí svojou krásou všetkých milovníkov antických predmetov a nábytku, ako aj prírody, pokoja a ticha.
Vzhľadom na svoju polohu a vybavenie je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou pre turistický prenájom alebo pre pokojný rodinný život.
LOKALITA
Vila sa nachádza v malej istrijskej dedinke, obklopenej prírodou, a od mora a pláží, ako aj od centra Poreča a romantického Vrsaru je vzdialená len 20 minút jazdy.
Najbližšie reštaurácie a obchody sú len 5 minút ďaleko.
Pre viac informácií a prehliadky volajte +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
1 400 000 € · 306 m²
4 575 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
1 190 000 € · 304 m²
3 914 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
1 300 000 € · 306 m²
4 248 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
876 063 € · 291 m²
3 011 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
1 550 000 € · 303 m²
5 116 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 990 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 306 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 171 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 110098
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 990 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 306 m² · Veľkosť pozemku: 1 171 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Smart Invest Properties – 990 000 €; ISTRA PLUS – 1 400 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
