Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

306 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 400 000 € 4 575 €/m²

Popis nemovitosti

Jedinečná kamenná vila s výhledem na moře
K553 Jedinečná vila slavného chorvatského interiérového designéra, o rozloze 306m2, se nachází v srdci Istrie, jen 10 minut jízdy od moře. Interiér vily se skládá z prostorného otevřeného přízemí, zahrnujícího obývací pokoj se dvěma pohovkami Roche Bobois dovezenými z Verony, zvukovým surround systémem značky Bose, antickými lustry a ručně vyrobeným kulečníkovým stolem ze Sieny. Celá vila je vyzdobena vysoce kvalitními, špičkovými designérskými a antickými kusy nábytku, dekoracemi a sochami, které majitel sbíral po léta na cestách po celém světě. Vila je zdobena detaily z domu Barbary Streisandové, které designér zakoupil na soukromé aukci. V přízemí se také nachází výborně vybavená velká gurmánská kuchyně, která uspokojí i ty nejnáročnější chutě. V přízemí je také toaleta, prádelna a spíž s dvojitým chladničkou. Z obývacího pokoje vede výstup na krytou terasu s výhledem na les a louky až k moři. V prvním patře jsou 3 dvoulůžkové pokoje s vlastními koupelnami a šatníky. Z horního patra můžete vyjít na krytou terasu na západní straně, kde večer můžete vychutnat výhled na moře a západ slunce, stejně jako soukromí a ticho, které poskytuje příroda. Vila je považována za jednu z nejkrásnějších v Istrii a byla publikována v mnoha interiérových časopisech. Před domem se nachází oválný nekonečný bazén o rozloze 45m2 s možností protisměrového plavání a hydromasážním bazénem. Pod bazénem je rustikální venkovní sprcha s vodopádem, pod kterým se budete cítit, jako byste se sprchovali v džungli. Zahrada je ozdobena obrovskými keři levandule, bujným vavřínem a olivovníky, z nichž lze ročně vyprodukovat přibližně 10 liters vysoce kvalitního domácího olivového oleje. Vedle bazénu je pohodlná zóna pro sezení a pití koktejlů. Tato část domu připomíná atmosféru Mykonosu a Bali. Ve speciální části zahrady je gril s klasickým grilem a skutečnou vestavěnou pecí na pizzu. Díky tloušťce a kvalitě kamenných zdí tato vila během letních měsíců nepotřebuje klimatizaci. Na zimu je k dispozici centrální vytápění s podlahovým vytápěním a radiátory v pokojích v horním patře a v obývacím pokoji je krb pro další pohodlí. Před vilou je krytá parkoviště a vila je také vybavena špičkovým alarmovým systémem a bránou s dálkovým otevíráním.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 575 €/m²
Medián podobných nabídek 3 761 €/m²
Rozdíl proti mediánu +21,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 509 €/m²–4 209 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 913 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
306 m²
Velikost pozemku
1 350 m²
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
107416

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 4 575 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 306 m² · Velikost pozemku: 1 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Smart Invest Properties – 990 000 €; ISTRA PLUS – 1 400 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje