Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Dům Poreč, 360m2
Na prodej je prostorná vila u Poreče s panoramatickým výhledem na moře.
Vila se nachází na krásném klidném místě pouhých 3 km od Zelena Laguna Poreč a 6 km od centra Poreč.
Skládá se z podzemního patra, přízemí a prvního patra s celkovou plochou 360 m2 a zahradou o rozloze 1200 m2.
V podzemním patře s odděleným vstupem se nachází obývací pokoj s krbem a vinným sklepem, koupelna a garáž.
Vinný sklep je navržen a postaven tak, aby teplota místnosti byla přizpůsobena skladování vína, a skládá se ze dvou místností – výstavní místnosti a spížky, obě přizpůsobené skladování lahví vína.
Vysoké přízemí nás vede do obývacího pokoje a kuchyně s jídelním prostorem, odkud můžete vyjít na prostornou terasu – zimní zahradu, kde můžete v létě i v zimě užívat panoramatický výhled na moře.
V přízemí jsou dvě ložnice, koupelna s toaletou, samostatná toaleta pro hosty a spíž.
Prostorná zahrada této nádherné vily vám umožní užívat si čas s rodinou a přáteli v letní kuchyni, kde je gril s jídelním stolem, bazén a venkovní sprcha.
Ve druhém patře je další obývací pokoj, tři ložnice a koupelna s toaletou.
Dvě ložnice mají výstup na terasu, odkud se nabízí ještě krásnější výhled na moře a přírodní krásy Istrie.
Vila je vytápěna plynem a má vlastní kotelnu v podzemním patře a také sklad pro zahradní nářadí.
Je vybavena poplašným systémem proti vloupání a požárním alarmem, kamerami pokrývajícími zahradu, kovaným plotem kolem celé budovy a 3 parkovacími místy na pozemku.
Tato nemovitost je na trhu vzácná z několika důvodů: lokalita, která umožňuje kombinovat pohodlí a komfort – extrémně klidná a přitom blízko moře, pláží a městských služeb, prostorná zahrada a obytná plocha, která obsahuje dvě obytné jednotky a další malou v podzemním patře, a panoramatický výhled na moře.
Stojí za zmínku, že obsahuje vinný sklep rozdělený do dvou místností, což budoucím majitelům přinese další hodnotu a možnost využívat výhod Istrijské oblasti.
Pohodlí a elegance této nemovitosti ji činí velkolepou a odlišují ji od ostatních nabídek na trhu.
Kromě její krásy ji doporučujeme pro její nádherně upravenou prostornou zahradu, kde můžete užívat teplé letní večery s jídlem nebo u bazénu, nebo v zimě v zimní zahradě s výhledem na moře a krásnou Istrijskou krajinu.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle toho má kupující povinnost zaplatit provizi agentury v případě koupě.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
695 000 € · 360 m²
1 931 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
425 000 € · 358 m²
1 187 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
880 000 € · 355 m²
2 479 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
880 000 € · 355 m²
2 479 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 250 000 € · 350 m²
3 571 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 250 000 € · 370 m²
3 378 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 800 000 € · 390 m²
4 615 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 760 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 360 m²
- Velikost pozemku
- 1 200 m²
- Pokoje
- 7
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 107889
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 760 000 € · Cena za m²: 2 111 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 360 m² · Velikost pozemku: 1 200 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 760 000 €; Ardor real estate agency – 760 000 €; Sendi Real Estate – 760 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
