Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Alpha luxe group, prostorná vila nedaleko města s panoramatickým výhledem na moře
K prodeji je prostorná vila v blízkosti Poreče s panoramatickým výhledem na moře.
Vila se nachází v krásné klidné lokalitě pouze 3 km od Zelena Laguna Poreč, a 6 km od centra Poreče.
Skládá se ze suterénu, přízemí a prvního patra s celkovou plochou 360 m2 a 1200 m2 zahrady.
V suterénu se samostatným vchodem se nachází obývací pokoj s krbem a vinným sklípkem, koupelna a garáž.
Vinný sklep je navržen a postaven tak, aby byla teplota místnosti přizpůsobena skladování vína a skládá se ze dvou místností - výstavní místnosti a spíže, obojí přizpůsobené skladování lahví vína.
Ve zvýšeném přízemí nás vede do obývacího pokoje a kuchyně s jídelním koutem, ze které můžete vystoupit na prostornou terasu - zimní zahradu, kde si můžete vychutnat v létě i v zimě na panoramatickém výhledu na moře.
V přízemí se nachází dvě ložnice, koupelna s toaletou, samostatná toaleta pro hosty a komora.
Prostorná zahrada této nádherné vily vám umožní trávit čas s rodinou a přáteli v letní kuchyni, kde je gril s jídelním stolem, bazénem a venkovní sprchou.
Ve druhém patře se nachází další obývací pokoj a tři ložnice a koupelna s WC.
Obě ložnice mají výstup na terasu, ze které nabízí ještě krásnější výhled na moře a istrijské přírodní krásy.
Vila je vytápěna plynem a má vlastní kotelnu v suterénu, stejně jako skladovací místnost na zahradní nářadí.
Je vybaven alarmem proti vloupání a požárním alarmem, kamerami pokrývajícími zahradu, kovaným plotem kolem celé budovy a parkovacími místy 3 na pozemku.
Tato vlastnost je vzácná na trhu z několika důvodů: místo, které umožňuje kombinovat pohodlí a pohodlí - extrémně tiché a přesto v blízkosti moře, pláží a městské vybavenosti, prostorná zahrada a prostor obytného prostoru, který obsahuje dvě obytné jednotky a další malý v suterénu a panoramatický výhled na moře.
Je pozoruhodné, že obsahuje vinný sklípek rozdělený do dvou místností, které budoucím majitelům poskytnou přidanou hodnotu a možnost využívat výhod istrijského regionu.
Komfort a elegance této nemovitosti, aby to nádherné a odlišit ji od ostatních nabídek na trhu.
Kromě své krásy, doporučujeme ji pro své krásně zdobené prostorné zahradě, kde si můžete vychutnat teplé letní večery s jídlem nebo u bazénu, nebo v zimě, v zimní zahradě s výhledem na moře a krásnou istrijské krajiny.
Doporučení agentury!
Vlastní ID: ALG-660
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
785 000 € · 394 m²
1 992 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
1 300 000 € · 306 m²
4 248 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
1 500 000 € · 320 m²
4 688 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
1 250 000 € · 323 m²
3 870 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
1 290 000 € · 300 m²
4 300 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
1 250 000 € · 306 m²
4 085 €/m²
Podobnost 82 %
Poreč
1 300 000 € · 280 m²
4 643 €/m²
Podobnost 80 %
Poreč
935 000 € · 279 m²
3 351 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 760 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 360 m²
- Velikost pozemku
- 1 200 m²
- Pokoje
- 14
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 4
- Vzdálenost od moře
- 3 000 m
- Vzdálenost od centra
- 6 000 m
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 285335
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 760 000 € · Cena za m²: 2 111 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 360 m² · Velikost pozemku: 1 200 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 14 · Ložnice: 5 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 760 000 €; Ardor real estate agency – 760 000 €; Sendi Real Estate – 760 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
