Hiša Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Alpha luxe group, prostorna vila v bližini mesta s panoramskim pogledom na morje
Prodamo prostorno vilo v bližini Poreča, panoramski pogled na morje.
Vila se nahaja na lepi mirni lokaciji le 3 km od Zelene lagune Poreč in 6 km od centra Poreča. Sestavljen je iz kleti, pritličja in prvega nadstropja s skupno 360 m2 in 1200 m2 vrta.
V kleti z ločenim vhodom je dnevna soba s kaminom in vinsko kletjo, kopalnica in garaža. Vinska klet je zasnovana in zgrajena tako, da je sobna temperatura prilagojena shranjevanju vina in je sestavljena iz dveh prostorov - razstavnega prostora in shrambe, oba prilagojena shranjevanju vinskih steklenic.
Visoko pritličje nas vodi v dnevno sobo in kuhinjo z jedilnico, ki se odpira na prostorno teraso - zimski vrt, kjer lahko uživate v poletnem in zimskem panoramskem pogledu na morje. V pritličju sta dve spalnici, kopalnica z WC-jem, ločen WC za goste in shramba.
Prostoren vrt te čudovite vile vam omogoča, da uživate v druženju z družino in prijatelji v letni kuhinji, kjer je žar z jedilno mizo, bazen in zunanji tuš.
V drugem nadstropju je še ena dnevna soba in tri spalnice ter kopalnica z wc-jem. Dve spalnici imata izhod na teraso s še lepšim pogledom na morje in istrske naravne lepote.
Vila je ogrevana na plin in ima v kleti kurilnico ter shrambo za vrtno orodje. Opremljen je s protivlomnim in požarnim alarmom, kamerami za pokrivanje vrtne površine, kovano ograjo okoli celotnega objekta, ter tremi parkirnimi mesti na parceli.
Ta nepremičnina je redkost na trgu iz več razlogov: lokacija, ki vam omogoča združevanje praktičnosti in udobja - izjemno tiha, a kljub temu blizu morja, plaž in mestnih objektov, prostoren vrt in bivalni prostor, ki vsebuje dve stanovanjski enoti in še eno manjšo klet in panoramski pogled na morje. Omeniti velja, da vključuje vinsko klet, ki je razdeljena na dva prostora, kar bo bodočim lastnikom dalo dodatno vrednost in možnost uživanja v blagodatih istrskega podnebja.
Udobje in eleganca te nepremičnine jo naredita veličastno in jo razlikujeta od ostalih ponudb na trgu. Poleg lepote ga priporočamo tudi zaradi lepo urejenega prostornega vrta, kjer lahko uživate v toplih poletnih večerih ob kosilu ali ob bazenu, pozimi pa v zimskem vrtu s pogledom na morje in čudovito istrsko pokrajino.
Priporočilo agencije!
Šifra objekta: ALG-660
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
1 590 000 € · 350 m²
4 543 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
1 700 000 € · 348 m²
4 885 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
880 000 € · 355 m²
2 479 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
1 375 000 € · 316 m²
4 351 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
1 950 000 € · 327 m²
5 963 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
785 000 € · 394 m²
1 992 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
1 300 000 € · 306 m²
4 248 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
1 500 000 € · 320 m²
4 688 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 760 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 360 m²
- Velikost zemljišča
- 1 200 m²
- Sobe
- 14
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 4
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Oddaljenost od centra
- 6 000 m
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 285335
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 760 000 € · Cena na m²: 2 111 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 360 m² · Velikost zemljišča: 1 200 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 14 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 760 000 €; Ardor real estate agency – 760 000 €; Sendi Real Estate – 760 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
