Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom Poreč, 360 m2
Na predaj je priestranná vila neďaleko Poreča s panoramatickým výhľadom na more.
Vila sa nachádza na krásnom tichom mieste len 3 km od Zelena Laguna Poreč a 6 km od centra Poreča.
Skladá sa z pivnice, prízemia a prvého poschodia s celkovou plochou 360 m2 a 1200 m2 záhrady.
V pivnici s oddeleným vstupom je obývačka s krbom a vinotéka, kúpeľňa a garáž.
Vinotéka je navrhnutá a postavená tak, aby teplota miestnosti bola prispôsobená skladovaniu vína a pozostáva z dvoch miestností – výstavnej miestnosti a špajze, obe prispôsobené skladovaniu fľaší vína.
Vysoké prízemie nás vedie do obývačky a kuchyne s jedálenským priestorom, z ktorých je výstup na priestrannú terasu – zimnú záhradu, kde môžete v lete aj v zime vychutnávať panoramatický výhľad na more.
V prízemí sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta pre hostí a špajza.
Priestranná záhrada tejto nádhernej vily umožňuje tráviť čas s rodinou a priateľmi v letnej kuchyni, kde je gril s jedálenským stolom, bazén a vonkajšia sprcha.
Na druhom poschodí je ďalšia obývačka, tri spálne a kúpeľňa s toaletou.
Dve spálne majú výstup na terasu, z ktorej sa otvára ešte krajší výhľad na more a prírodnú krásu Istrie.
Vila je vykurovaná plynom a má vlastnú kotolňu v pivnici, ako aj skladovú miestnosť na záhradné náradie.
Je vybavená poplachovým a požiarovým alarmom, kamerami pokrývajúcimi záhradnú plochu, kovaným plotom okolo celej budovy a 3 parkovacími miestami na pozemku.
Táto nehnuteľnosť je na trhu zriedkavá z niekoľkých dôvodov: poloha, ktorá umožňuje kombinovať pohodlie a komfort – mimoriadne tichá a zároveň blízko mora, pláží a mestských služieb, priestranná záhrada a rozloha obytných priestorov, ktorá obsahuje dve obytné jednotky a ďalšiu malú v pivnici, a panoramatický výhľad na more.
Stojí za zmienku, že obsahuje vinotéku rozdelenú do dvoch miestností, čo budúcim majiteľom prináša ďalšiu hodnotu a možnosť vychutnať si výhody Istrijského regiónu.
Pohodlie a elegancia tejto nehnuteľnosti ju robia nádhernou a odlišujú ju od ostatných ponúk na trhu.
Okrem svojej krásy ju odporúčame pre krásne upravenú priestrannú záhradu, kde môžete vychutnávať teplé letné večery pri jedle alebo pri bazéne, alebo v zime v zimnej záhrade s výhľadom na more a krásnu Istrijskú krajinu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
695 000 € · 360 m²
1 931 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
425 000 € · 358 m²
1 187 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
880 000 € · 355 m²
2 479 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
880 000 € · 355 m²
2 479 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
1 250 000 € · 350 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
1 250 000 € · 370 m²
3 378 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
1 800 000 € · 390 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 760 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 360 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 200 m²
- Izby
- 7
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 107889
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 760 000 € · Cena za m²: 2 111 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 360 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 7 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 760 000 €; Ardor real estate agency – 760 000 €; Sendi Real Estate – 760 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
