Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Casa Parenzo, 360m2
In vendita una spaziosa villa nei pressi di Poreč con vista panoramica sul mare.
La villa si trova in una splendida posizione tranquilla, a soli 3 km dalla Laguna Verde di Poreč e a 6 km dal centro di Poreč.
È composta da seminterrato, piano terra e piano superiore con una superficie totale di 360 m2 e un giardino di 1200 m2.
Nel seminterrato, con ingresso indipendente, si trovano il soggiorno con camino, la cantina per vini, il bagno e il garage.
La cantina per vini è progettata e costruita in modo da mantenere una temperatura adatta alla conservazione del vino e comprende due stanze: una sala d'esposizione e una dispensa, entrambe destinate alla conservazione delle bottiglie.
Il piano alto conduce al soggiorno e alla cucina con zona pranzo, da cui si accede a una spaziosa terrazza – un giardino d'inverno dove è possibile godere della vista panoramica sul mare sia d'estate che d'inverno.
Il piano terra comprende due camere da letto, un bagno con WC, un WC separato per gli ospiti e una dispensa.
Il vasto giardino di questa magnifica villa consente di trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici nella cucina estiva, dotata di barbecue in muratura con tavolo per i pasti, piscina e doccia esterna.
Al secondo piano si trovano un altro soggiorno, tre camere da letto e un bagno con WC.
Due delle camere da letto hanno accesso a una terrazza da cui si gode una vista ancora più bella sul mare e sulle bellezze naturali dell'Istria.
La villa è riscaldata a gas e dispone di una caldaia propria nel seminterrato, oltre a un deposito per gli attrezzi da giardino.
È dotata di allarme antifurto e antincendio, telecamere che coprono l'area del giardino, una recinzione in ferro battuto intorno all'intero edificio e 3 posti auto nella proprietà.
Questa proprietà è una rarità sul mercato per diversi motivi: una posizione che combina praticità e comfort – estremamente tranquilla e silenziosa, ma vicina al mare, alla spiaggia e ai servizi urbani, un ampio giardino e una superficie abitativa che comprende due unità residenziali più una piccola al piano seminterrato, oltre a una vista panoramica sul mare.
Vale la pena notare che la proprietà include una cantina per vini suddivisa in due ambienti, che offrirà ai futuri proprietari un valore aggiunto e la possibilità di godere dei benefici del territorio istriano.
Il comfort e l'eleganza di questa proprietà la rendono maestosa e la distinguono dalle altre offerte sul mercato.
Oltre alla sua bellezza, la consigliamo anche per il magnificamente curato ampio giardino, dove è possibile godere delle calde serate estive con una cena o a bordo piscina, oppure in inverno, nel giardino d'inverno con vista sul mare e sul meraviglioso paesaggio istriano.
Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione.
Secondo quanto previsto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 760 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 360 m²
- Dimensione del terreno
- 1 200 m²
- Camere
- 7
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 107889
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 760 000 € · Prezzo al m²: 2 111 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 360 m² · Dimensione del terreno: 1 200 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 7 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 760 000 €; Ardor real estate agency – 760 000 €; Sendi Real Estate – 760 000 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
