Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Zona Parenzo, villa in vendita
Si vende una villa spaziosa vicino a Poreč con vista panoramica sul mare.
La villa si trova in una bella posizione tranquilla a soli 3 km da Zelena Laguna Poreč e 6 km dal centro di Poreč.
Si compone di seminterrato, piano terra e piano terra con una superficie complessiva di 360 m2 e 1200 m2.
Nel seminterrato con ingresso separato c'è un soggiorno con camino e cantina, bagno e garage.
La cantina è progettata e costruita in modo che la temperatura della stanza sia adattata alla conservazione del vino e sia composta da due stanze - sale espositive e ripostigli, entrambe adattate alla conservazione delle bottiglie di vino.
Il piano terra alto ci porta al soggiorno e alla cucina con sala da pranzo che si apre su una spaziosa terrazza - un giardino d'inverno che si può godere in estate e in inverno in vista panoramica del mare.
Il piano terra dispone di due camere da letto, bagno con WC, servizi igienici speciali per gli ospiti e ripostiglio.
Lo spazioso cortile di questa magnifica villa permette di divertirsi con la famiglia e gli amici in una cucina estiva con barbecue in muratura con tavolo da pranzo, piscina e doccia esterna.
Al secondo piano c'è un altro soggiorno e tre camere da letto e un bagno con WC.
Le due camere da letto hanno un'uscita sulla terrazza da cui si offre una vista ancora più bella sul mare e sulle bellezze naturali di Istria.
La villa è riscaldata a gas e dispone di una caldaia privata nel seminterrato e di un deposito per attrezzi da giardino.
È dotato di allarme antifuoco e antincendio, telecamere che coprono l'area del giardino, una recinzione metallica intorno all'intero edificio e 3 posti auto sulla trama.
Questa proprietà è rara sul mercato per diversi motivi: una posizione che consente di combinare praticità e comodità - estremamente tranquilla e silenziosa, eppure vicino al mare, la spiaggia e i contenuti della città, un ampio giardino e una zona residenziale che contiene due unità residenziali e un altro piccolo nel seminterrato e una vista panoramica sul mare.
È degno di nota il fatto che contiene una cantina divisa in due stanze, che darà ai futuri proprietari un valore aggiunto e la possibilità di godere dei benefici del clima istriano.
Il comfort e l'eleganza di questa proprietà la rendono magnifica e la distinguono da altre offerte sul mercato.
Oltre alla sua bellezza, raccomandiamo anche un ampio giardino splendidamente decorato dove si può godere le calde serate estive con un pasto o in piscina, o in inverno, in un giardino d'inverno con vista sul mare e sul bellissimo paesaggio istriano.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 760 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 360 m²
- Dimensione del terreno
- 1 200 m²
- Camere
- 7
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 3
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 344892
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 760 000 € · Prezzo al m²: 2 111 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 360 m² · Dimensione del terreno: 1 200 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 7 · Camere da letto: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 760 000 €; Ardor real estate agency – 760 000 €; Sendi Real Estate – 760 000 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
