Casa Poreč

In vendita · Poreč

7 Camere 360 m² Superficie 3 Bagni

Prezzo richiesto 760.000 € 2 111 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Parenzo, villa in vendita
Si vende una villa spaziosa vicino a Poreč con vista panoramica sul mare.
La villa si trova in una bella posizione tranquilla a soli 3 km da Zelena Laguna Poreč e 6 km dal centro di Poreč.
Si compone di seminterrato, piano terra e piano terra con una superficie complessiva di 360 m2 e 1200 m2.
Nel seminterrato con ingresso separato c'è un soggiorno con camino e cantina, bagno e garage.
La cantina è progettata e costruita in modo che la temperatura della stanza sia adattata alla conservazione del vino e sia composta da due stanze - sale espositive e ripostigli, entrambe adattate alla conservazione delle bottiglie di vino.
Il piano terra alto ci porta al soggiorno e alla cucina con sala da pranzo che si apre su una spaziosa terrazza - un giardino d'inverno che si può godere in estate e in inverno in vista panoramica del mare.
Il piano terra dispone di due camere da letto, bagno con WC, servizi igienici speciali per gli ospiti e ripostiglio.
Lo spazioso cortile di questa magnifica villa permette di divertirsi con la famiglia e gli amici in una cucina estiva con barbecue in muratura con tavolo da pranzo, piscina e doccia esterna.
Al secondo piano c'è un altro soggiorno e tre camere da letto e un bagno con WC.
Le due camere da letto hanno un'uscita sulla terrazza da cui si offre una vista ancora più bella sul mare e sulle bellezze naturali di Istria.
La villa è riscaldata a gas e dispone di una caldaia privata nel seminterrato e di un deposito per attrezzi da giardino.
È dotato di allarme antifuoco e antincendio, telecamere che coprono l'area del giardino, una recinzione metallica intorno all'intero edificio e 3 posti auto sulla trama.
Questa proprietà è rara sul mercato per diversi motivi: una posizione che consente di combinare praticità e comodità - estremamente tranquilla e silenziosa, eppure vicino al mare, la spiaggia e i contenuti della città, un ampio giardino e una zona residenziale che contiene due unità residenziali e un altro piccolo nel seminterrato e una vista panoramica sul mare.
È degno di nota il fatto che contiene una cantina divisa in due stanze, che darà ai futuri proprietari un valore aggiunto e la possibilità di godere dei benefici del clima istriano.
Il comfort e l'eleganza di questa proprietà la rendono magnifica e la distinguono da altre offerte sul mercato.
Oltre alla sua bellezza, raccomandiamo anche un ampio giardino splendidamente decorato dove si può godere le calde serate estive con un pasto o in piscina, o in inverno, in un giardino d'inverno con vista sul mare e sul bellissimo paesaggio istriano.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.