Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč
Objektbeschreibung
Region Poreč, Villa zu verkaufen
Eine geräumige Villa in der Nähe von Poreč mit Panoramablick auf das Meer steht zum Verkauf.
Die Villa befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Lage, nur 3 km von der Zelena Laguna Poreč und 6 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 360 m2 und 1200 m2 Garten.
Im Keller mit separatem Eingang befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Weinkeller, Bad und Garage.
Der Weinkeller ist so konzipiert und gebaut, dass die Temperatur des Raumes der Lagerung des Weines angepasst ist und besteht aus zwei Räumen - Ausstellungsraum und Abstellraum, die beide der Lagerung von Weinflaschen angepasst sind.
Das hohe Erdgeschoss führt uns zum Wohnzimmer und zur Küche mit einem Essbereich, von dem aus man auf eine geräumige Terrasse gelangt - einen Wintergarten, in dem Sie im Sommer und Winter einen Panoramablick auf das Meer genießen können.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum.
Der geräumige Garten dieser prächtigen Villa ermöglicht es, die Zeit mit Familie und Freunden in der Sommerküche zu genießen, auf der sich ein gemauerter Grill mit Esstisch, Pool und Außendusche befindet.
Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Wohnzimmer und drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
Zwei Schlafzimmer haben einen Ausgang zur Terrasse, von der aus man einen noch schöneren Blick auf das Meer und die istrische Naturschönheiten hat.
Die Villa ist mit Gas beheizt und verfügt über einen eigenen Heizraum im Keller sowie einen Abstellraum für Gartengeräte.
Es ist mit Einbruchs- und Feuermeldern, Kameras, die den Bereich des Gartens abdecken, einem geschmiedeten Zaun um das gesamte Gebäude und 3 Parkplätzen auf dem Grundstück ausgestattet.
Diese Immobilie ist eine Seltenheit auf dem Markt aus mehreren Gründen: Lage, die es ermöglicht, Bequemlichkeit und Komfort zu verbinden - sehr ruhig und ruhig und doch in der Nähe des Meeres, des Strandes und der städtischen Einrichtungen, eines geräumigen Gartens und einer Wohnfläche, die zwei Wohneinheiten und eine weitere kleine im Keller und einen Panoramablick auf das Meer umfasst.
Bemerkenswert ist die Tatsache, dass es einen Weinkeller enthält, der in zwei Räume unterteilt ist, was den zukünftigen Besitzern einen Mehrwert und die Möglichkeit geben wird, die Vorteile des istrischen Klimas zu genießen.
Der Komfort und die Eleganz dieser Immobilie machen sie großartig und unterscheiden sie von anderen Angeboten auf dem Markt.
Neben ihrer Schönheit empfehlen wir auch den schön angelegten, geräumigen Garten, auf dem Sie warme Sommerabende mit einer Mahlzeit oder am Pool oder im Winter im Wintergarten mit Blick auf das Meer und die schöne Landschaft genießen können.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 760.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 360 m²
- Grundstück
- 1 200 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344892
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 760.000 € · Preis pro m²: 2 111 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 360 m² · Grundstück: 1 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 760.000 €; Ardor real estate agency – 760.000 €; Sendi Real Estate – 760.000 €.
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