Dům Medulin

Centrum Medulinu, prostorný vysoce kvalitní apartmánový dům, v blízkosti moře
K prodeji je prostorný bytový dům se nachází v centru města Medulin, ideální pro turistické účely nebo rodinný život.
Tato nemovitost nabízí vynikající příležitost investovat do oblíbeného turistického centra, známého svou bohatou historií, krásnými plážemi a rozmanitou gastronomickou nabídkou.
Medulin je jedním z nejvyhledávanějších míst na Jadranu, přitahuje návštěvníky z celého světa, což zajišťuje vysokou obsazenost a bohaté příjmy z turistických pronájmů.
Dům se nachází na pozemku 722 m2, s dostatkem místa pro parkování až deseti vozidel.
Prostorné nádvoří, zdobené a zpevněné, s grilem a venkovním stolem, nabízí přidanou hodnotu a možnosti vychutnat si venku.
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci moderního komfortu a tradičního kouzla a je zařazena do kategorie pro turisty v pěti apartmánech, což umožňuje významný příjem po celý rok.
Popis domu:
Dům má celkovou hrubou plochu 510 m2, rozměry 17 x 7.5 metrů a čistou užitnou plochu (NCP) přibližně 400 m2 rozloženou na čtyřech podlažích: suterén, vysoké přízemí, první patro a podkroví.
Všechna patra jsou propojena vnitřním kamenným schodištěm s dřevěným plotem, který dodává této nemovitosti další kouzlo a autentičnost.
Suterén: V suterénu se nachází předsíň, kuchyň, jídelna, koupelna, WC, tři ložnice, pomocná místnost, kotelna s olejovým sporákem a velký kotel 250 litrů, který je ohříván solární energií a poskytuje teplou vodu pro celý dům.
Vysoké přízemí: Vysoké přízemí se skládá z chodby, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, koupelny, tří ložnic a dvou teras.
Tato podlaha je ideální pro majitele domů a poskytuje jim prostorný a pohodlný obytný prostor.
První patro: V prvním patře jsou dva apartmány, každý s vlastní kuchyní, obývacím pokojem, koupelnou, ložnicí a terasou.
Tyto apartmány jsou ideální pro turistické pronájmy, které poskytují hostům soukromí a veškeré potřebné vybavení.
Podkroví: V podkroví se nachází obývací pokoj, jídelna, kuchyň, dvě ložnice, koupelna a velká krytá terasa s výhledem na moře.
Tato oblast je ideální pro relaxaci a užívat si krásný výhled.
Venkovní prostor:
Dvůr je vyzdoben a dlážděný, s grilem a venkovním stolem, ideální pro rodinná setkání a venkovní setkání.
U vchodu je velká tepaná brána pro průchod automobilů a menší brána pro chodce.
Vybavení a materiály:
Tesařství na dům je kombinací dřeva, PVC a hliníku, zatímco všechny okenice na oknech jsou hliníkové.
Dům je kategorizován pro ubytování turistů v pěti apartmánech, přičemž jeden velký apartmán ve zvýšeném přízemí využívají majitelé.
Dům je vybaven ústředním topením na lodžii olej s rezervoárem 3,000 litrů, a má šest klimatizačních jednotek pro chlazení v letních měsících.
Dokumentace a vlastnictví:
Dům je postaven v souladu se stavebním povolením a má platné povolení.
Vlastnictví je čisté, žádné hypotéky.
Dům je napojen na veškerou infrastrukturu, včetně elektřiny, vody a městských kanalizací.
Umístění:
Nachází se v centru města Medulin, dům se nachází v blízkosti moře, pláže, obchody, restaurace, školy a školky, a přesto v klidné části obce obklopené rodinnými domy.
Tato lokalita umožňuje budoucím majitelům využívat všechny výhody městského života s klidem a soukromím.
Nábytek:
Dům se prodává kompletně zařízený a zařízený kvalitním nábytkem.
Poplatek za mediaci:
3% + DPH
Pro více informací a uspořádání prohlídek kontaktujte prosím:
Kontakt:
ankarlo, Investa Real Estate
E-mail: [email protected]
Mobilní telefon: +385 99 237 6130