Dom Medulin

Centrum Medulin, przestronny, wysokiej jakości apartamentowiec, blisko morza
Na sprzedaż jest przestronny budynek mieszkalny położony w centrum Medulina, idealny do celów turystycznych lub życia rodzinnego. Nieruchomość oferuje doskonałą okazję do inwestycji w popularnym ośrodku turystycznym, znanym z bogatej historii, pięknych plaż i różnorodnej oferty gastronomicznej. Medulin jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc nad Adriatykiem, przyciągającym gości z całego świata, co zapewnia wysokie obłożenie i obfite przychody z wynajmu krótkoterminowego. Dom znajduje się na działce o powierzchni 722 m2, z wystarczającą przestrzenią do parkowania do dziesięciu pojazdów. Przestronny, ozdobny i wybrukowany dziedziniec z grillem i stołem na zewnątrz oferuje dodatkową wartość i możliwości korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu. Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego komfortu i tradycyjnego uroku, a jest przeznaczona do zakwaterowania turystów w pięciu apartamentach, co pozwala na znaczące dochody przez cały rok. Opis domu: Dom ma łączną powierzchnię brutto 510 m2, wymiary 17 x 7,5 metra, oraz powierzchnię netto użytkową (NCP) około 400 m2 rozmieszczoną na czterech piętrach: piwnica, podwyższony parter, pierwsze piętro i poddasze. Wszystkie piętra połączone są wewnętrzną kamienną klatką schodową z drewnianym balustradą, co dodaje dodatkowego uroku i autentyczności tej nieruchomości. Piwnica: W piwnicy znajduje się korytarz, kuchnia, jadalnia, łazienka, toaleta, trzy sypialnie, pomieszczenie pomocnicze, kotłownia z piecem olejowym oraz duży bojler o pojemności 250 litrów, podgrzewany energią słoneczną i zapewniający ciepłą wodę dla całego domu. Podwyższony parter: Podwyższony parter składa się z korytarza, salonu, kuchni, jadalni, łazienki, trzech sypialni i dwóch tarasów. To piętro jest idealne dla właścicieli, zapewniając im przestronną i komfortową przestrzeń do życia. Pierwsze piętro: Na pierwszym piętrze znajdują się dwa apartamenty, każdy z własną kuchnią, salonem, łazienką, sypialnią i tarasem. Te apartamenty są doskonałe pod wynajem turystyczny, zapewniając gościom prywatność i wszystkie niezbędne udogodnienia. Poddasze: Na poddaszu znajduje się salon, jadalnia, kuchnia, dwie sypialnie, łazienka oraz duży zadaszony taras z widokiem na morze. Ta przestrzeń jest idealna do relaksu i podziwiania pięknych widoków. Przestrzeń zewnętrzna: Podwórko jest ozdobne i wybrukowane, z grillem i stołem na zewnątrz, idealne na rodzinne spotkania i imprezy na świeżym powietrzu. Przy wejściu znajduje się duża brama z kutego żelaza dla samochodów oraz mniejsza brama dla pieszych. Wyposażenie i materiały: Stolarka w domu to połączenie drewna, PVC i aluminium, a wszystkie okna mają rolety aluminiowe. Dom jest przeznaczony do zakwaterowania turystów w pięciu apartamentach, z jednym dużym apartamentem na podwyższonym parterze używanym przez właścicieli. Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie na olej w loggii z rezerwuarem 3 000 litrów oraz sześć klimatyzatorów do chłodzenia w miesiącach letnich. Dokumentacja i własność: Dom wybudowany jest zgodnie z pozwoleniem na budowę i posiada ważne pozwolenie. Własność jest czysta, bez hipotek. >>bos_Latn<< Dom podłączony jest do wszelkiej infrastruktury, w tym prądu, wody i miejskich kanalizacji. Lokalizacja: Położony w centrum Medulina, dom znajduje się blisko morza, plaż, sklepów, restauracji, szkół i przedszkoli, a jednocześnie w spokojnej części wioski otoczonej domami jednorodzinnymi. Ta lokalizacja pozwala przyszłym właścicielom cieszyć się wszystkimi zaletami życia miejskiego w spokoju i prywatności. Meble: Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony w wysokiej jakości meble. Opłata pośrednictwa: 3 % + VAT Po więcej informacji i umówienie się na obejrzenie, prosimy o kontakt: Kontakt: ankarlo, Investa Real Estate E-mail: [email protected] Mobile: +385 99 237 6130